В Грозном состоялась презентация разработанного при поддержке ДОМ.РФ и Правительства Чеченской Республики мастер-плана Аргуна. Подготовленный консорциумом под лидерством Агентства «ЦЕНТР» стратегический документ отражает основные принципы всестороннего развития города до 2036 года.
Мастер-план включает 15 ключевых инвестиционных проектов, которые направлены на раскрытие промышленного потенциала города, создание современного инфраструктурного каркаса, удобной транспортной сети и доступной экологической среды. Благодаря их реализации Аргун должен стать городом с диверсифицированной экономикой, развитым сектором услуг и высоким качеством жизни. При этом ключевым фактором при разработке стратегического документа стал учет мнения горожан и представителей бизнеса, прозрачность и открытость процесса.
«Представленный мастер-план — часть большой работы по повышению качества жизни в республике, которую мы уже несколько лет ведем вместе с руководством Чечни. Это уже отражается в различных рейтингах, где столица ЧР отмечается как одно из самых комфортных мест для проживания в стране. В прошлом году при участии ДОМ.РФ разработана концепция превращения Грозного в инновационный центр, удобный для жизни, учебы и работы. Что касается концепции пространственного развития Аргуна, то она нацелена одновременно раскрыть его природно-рекреационный, промышленный, транспортный и социокультурный потенциал. Рассчитываем, что реализация двух мастер-планов будет синхронизирована и привлечет внимание инвесторов, им обеспечат наилучшие условия ведения бизнеса», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.
Стратегический документ призван повысить конкурентоспособность Аргуна в рамках Грозненской агломерации и сделать его идеальным пригородом для жизни. Поэтому среди основных акцентов документа – освоение неэффективно используемых территорий, активизация жилищного строительства и реновация существующих несейсмоустойчивых многоквартирных домов. Общая площадь запланированной жилой застройки превысит 2,8 млн кв. м.
«Привлечение широкого круга независимых специалистов позволило объективно проанализировать накопленный ресурсный потенциал, рассмотреть и оценить возможные сценарии его реализации, чтобы в итоге сформулировать наиболее взвешенные и экономически обоснованные предложения по направлениям развития Аргуна на десятилетия вперед. По результатам подробного анализа, в рамках разработки мастер-плана Аргуна, была поставлена задача формирования города с высоким качеством жизни, способствующем раскрытию человеческого потенциала в самых разных областях. И все это в тесном агломерационном взаимодействии со столицей Чеченской Республики», — подчеркнул мэр города Аргун Илес Масаев.
Профинансировать мероприятия в рамках мастер-плана планируется в основном за счет частных инвестиций. Для реализации отдельных проектов также будут задействованы региональные и федеральные меры поддержки.
«Главная задача мастер-плана Аргуна — превратить город в монофункциональный центр, ориентированный прежде всего на развитие отраслей промышленности. В рамках принципиальной схемы финансирования реализации ключевых проектов мастер-плана более 80% объема финансирования будет привлечено за счет частных инвестиций. В результате, до 2036 года в Аргуне будет создано дополнительно 17 000 новых рабочих мест, население увеличится почти на 50 000 человек. Город станет ядром индустриального роста в составе Грозненской агломерации, с диверсифицированной экономикой, развитым сектором услуг и высоким качеством среды, привлекательной для жизни», — резюмировал соучредитель Агентства стратегического развития «ЦЕНТР» Сергей Георгиевский.
Для разработки мастер-плана был сформирован консорциум под лидерством Агентства «ЦЕНТР», который объединил 9 компаний: Master's Plan, УК Имхотеп-девелопмент, МосТрансПроект, База14, SUP.Architects, Акорн, Неоконсалтиг, SLA.MOSCOW.