Тинькофф запустил онлайн-ипотеку на новостройки c «алгоритмической» страховкой

Ранее в Тинькофф оформить ипотечный кредит на новостройки можно было только по госпрограмме, что накладывало ограничения на условия, включая стоимость квартиры. Теперь кредит можно взять на жилье от застройщика стоимостью до 50 млн рублей и сроком до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости объекта.

Если клиент оформляет страхование жилья в Тинькофф, обязательное в рамках текущего законодательства, то оплата рассчитывается с использованием алгоритмических принципов. Обычно страховые компании предлагают оплатить полис единовременным платежом на год вперед. В Тинькофф плата за страхование производится раз в месяц и включена в ежемесячные платежи по ипотеке. По мере того, как гасится основной долг по ипотеке, сумма оплаты за страховку ежемесячно пересчитывается и снижается. В случае, если клиент решает внести досрочный платеж по ипотеке, оплата страхования также будет пересчитана и уменьшена в соответствии со снижением суммы кредита. Поскольку страховка уже включена в ежемесячные выплаты, клиенту не нужно будет каждый год дополнительно договариваться со страховой компанией о продлении и отправлять новый полис или уведомление о пролонгации в банк.

Заявка на ипотечный кредит оформляется дистанционно. Тинькофф нужен только минимум документов ― паспорт и СНИЛС. Дополнительные документы, которые обычно банки запрашивают для согласования кредита (трудовая книжка или справка 2-НДФЛ), не требуются.

Все документы по ипотечной сделке подписываются в отдельном приложении с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), которую банк выпустит дистанционно ― представитель привезет клиенту заявление на оформление УКЭП в удобное место и время.

Тинькофф сопровождает сделку на всех этапах. Задать все вопросы по документам можно в чате приложения, персональный менеджер ответит на них в течение пяти минут. Сделка не требует дополнительных расходов со стороны клиента — открытие аккредитива, отправка документов на государственную регистрацию и т.д. проводятся банком бесплатно.

Регулярные платежи для погашения ипотечного кредита проводятся через мобильное приложение Тинькофф или интернет-банк на сайте tinkoff.ru, также клиенту доступно пополнение счета через банкоматы Тинькофф и банкоматы сети партнеров. Если заемщик до оформления кредита не являлся клиентом Тинькофф, банк выпустит карту и доставит ее с помощью представителя.

Клиентам доступны оперативное досрочное погашение ипотечного кредита без оформления заявлений, а также право на налоговый вычет и возможность использования материнского капитала для погашения кредита.

*Полная стоимость кредита, которая включает в себя ставку и стоимость всех дополнительных услуг, составляет от 16,699 — 22,799 %.