В России больше не будет «жилья экономкласса». Минстрой окончательно отказался от этого термина и ввел новый — «стандартное жилье». Такая недвижимость должна сдаваться с внутренней отделкой и сантехникой
Министерство строительства признало утратившим силу приказ от 2016 года, который определял условия отнесения помещений к категории «жилья экономического класса». О новом приказе, который вступит в силу 6 июня, сообщается на сайте ведомства.
«Мы полностью исключаем использование термина «жилье экономкласса», переходя к определению «стандартного жилья». В данном сегменте рынка первичной недвижимости за последние годы действительно реализуется довольно много достойных проектов, которые сложно назвать жильем экономического класса», — отметил замглавы Минстроя Никита Стасишин. По его словам, требования к строительству стандартного жилья «четко прописаны» и «позволят поднять качественные характеристики новых квартир и домов на более высокий уровень».
В соответствии с приказом от 29 апреля, к категории «стандартного жилья» относятся индивидуальные жилые дома площадью до 150 кв. м на земельном участке не более 1500 кв. м, а также квартиры общей площадью не более 100 кв. м. или блоки площадью до 130 кв. м в составе жилого дома блокированной застройки. Квартира может быть расположена в многоквартирном доме, в котором обеспечен беспрепятственный доступ инвалидов, а также в доме, которому присвоен класс энергетической эффективности «B» и выше.
«Обидный термин»: почему в России упразднили жилье экономкласса
Кроме того, определены были требования к внутренней отделке «стандартного жилья», отмечает Минстрой. В таком жилье должны быть установлены металлическая входная дверь и межкомнатные двери, а также оконные блоки с подоконной доской. Поверхности стен или перегородок в нем должны быть выровнены и либо окрашены, либо оклеены обоями. Поверхность потолков также должна быть выровнена и окрашена, либо на нее должны быть установлены потолочные конструкции или натяжные системы. В санузлах должны быть гидроизоляция, сантехника, смесители, осветительные приборы и вентиляционные решетки. На полу в них должно быть выложено керамическое покрытие. В кухне должны быть мойка с тумбой, плита и вентиляционная решетка.
Закон о замене понятия «жилье экономического класса» на понятие «стандартное жильё» президент России Владимир Путин подписал в начале 2018 года. Занимавший тогда пост министра строительства Михаил Мень пояснял «Аргументам и фактам», что некоторые застройщики за термином «экономкласс» «прячут некачественное жилье». Поэтому власти работают над стандартами, которые «нельзя будет ухудшить», отмечал он.