Предприниматели увидели риск запрета краткосрочной аренды в новых поправках о размещении
Поправки к закону об основах туристской деятельности избыточны, поскольку они сделают незаконной краткосрочную аренду жилья, уверены участники объединения «Опора России». Претензии высказывает и Минэкономразвития: оно недовольно массовыми проверками квартир, которые сдают на небольшой срок
Предложенные депутатами Госдумы поправки к закону об основах туристской деятельности избыточны, а также не исключают разный подход к толкованию законодательства в сфере туризма. Об этом участники «Опоры России» написали вице-премьеру Ольге Голодец и спикеру Госдумы Вячеславу Володину, сообщает «Коммерсантъ».
Из поправок следует, что размещать туристов можно только в нежилых помещениях, что противоречит Жилищному и Гражданскому кодексам, допускающим использование квартир в коммерческих целях, например для сдачи в наем по договорам краткосрочной аренды, отмечает «Опора России», указывая, что в законе нет четкого описания понятия «нежилое». Авторы письма сочли некорректной замену понятия «проживание» на «пребывание» для средств размещения, поскольку понятия «пребывания» в законодательстве тоже нет. Представители аппарата вице-премьера и пресс-службы Госдумы не ответили на вопросы журналистов.
Газета также ссылается на копию обращения Минэкономразвития к органам власти. В нем ведомство указывает на многочисленные обращения о проведении региональными отделениями Роспотребнадзора проверок жилых помещений, сдаваемых по договорам краткосрочного найма. Из-за наличия шкафов, кроватей и постельного белья их деятельность рассматривают как оказание гостиничных услуг. Министерство считает это неправомерным. Представитель ведомства не ответил на вопросы издания.
Сам себе отельер. Как заработать на посуточной аренде жилья
Поправки, о которых пишет «Опора России», были сформированы группой депутатов в ноябре. Перед этим в Жилищный кодекс внесли изменения, запрещающие оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях. По мнению члена правления «Лиги хостелов» Натальи Петровской, в случае утверждения поправок, сдача жилья в краткосрочную аренду будет восприниматься проверяющими органами на местах как гостиничная деятельность. Ведущий специалист департамента контроля качества Национальной юридической службы «Амулекс» Софья Танина указала на другую опасность: инициатива помешает принятию закона о туристическом жилье, который разрабатывает Минэкономразвития. Поскольку поправки предусматривают использование лишь нежилых помещений, они исключают возможность эксплуатации квартир в туристской деятельности.
Власти нашли способ заставить владельцев арендного жилья платить налоги