СМИ: Усманов выкупит часть бизнес-центра «Оружейный» в Москве

Совладелец «Металлоинвеста» Алишер Усманов (№5 в рейтинге 200 богатейших бизнесменов России по версии Forbes, состояние – $17,7 млрд) договаривается о выкупе у компании «ДС Девелопмент» почти всех офисных площадей в строящемся бизнес-центре «Оружейный» в районе станции метро «Маяковская» в Москве. Об этом в четверг сообщает газета «Коммерсантъ».

По данным издания, в указанные помещения должны будут переехать медийные и телекоммуникационные компании бизнесмена – «Мегафон», издательский дом «Коммерсантъ» и холдинг ЮТВ.

Эксперты оценивают стоимость всего бизнес-центра на данный момент в сумму порядка $300 млн.

На сегодняшний день «Оружейный» достроен на 50-60%, а на завершение его строительства потребуется еще не менее года.

Компания «ДС Девелопмент» уже второй год пытается продать комплекс (общая площадь – 152 000 кв. метров, из которых офисная часть – 90 000 кв. метров). Кроме того, компания планирует реализовать другие активы – БЦ Nordstar Tower (147 000 кв. метров) и ТРЦ «Щука» (100 000 кв. метров).

За счет продажи зданий девелопер надеется расплатиться со Сбербанком. Общий долг компании перед кредитной организацией составляет 20 млрд рублей.

По данным источника «Коммерсанта», переговоры между «ДС Девелопмент» и структурами Усманова завершены на 90%. Предполагается, что бизнесмену достанутся около 75 000 кв. метров офисных площадей, а остальное останется у Сбербанка.

Компания «ДС Девелопмент» контролировала проекты в области коммерческой недвижимости группы «Дон-Строй». Контроль над другой структурой группы, отвечавшей за жилую недвижимость («Дон-Строй Инвест»), в кризис получил ВТБ.