В прошлом году доля элитной жилой недвижимости в портфеле активов мировых ультрахайнетов (людей с состоянием от $30 млн) составила 16%, коммерческой недвижимости — 24%
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам 2016 года составил $4,3 млрд, что на 40% больше показателя 2015 года ($2,67 млрд). Об этом говорится в ежегодном исследовании Knight Frank о распределении благосостояния в мире The Wealth Report 2017.
Наибольший спрос в прошлом году пришелся на офисную недвижимость – 34%, доля торговой недвижимости составила 24%, участков под строительство – 22%, гостиничных объектов – 14%, складов – 6%. Доля частных инвесторов составила $362 млн (8%).
В рублях в прошлом году было вложено 292,3 млрд рублей. Этот показатель стал максимальным с 2012 года, когда объем инвестиций составил 241 млрд рублей. Без учета вложений инвесторов в жилой девелопмент общий объем инвестиций составил 220 млрд рублей, что выше, чем в 2014-2015 годах.
При этом в мире в прошлом году доля частных инвестиций в коммерческую недвижимость достигла 27% в общей структуре инвестиций в объекты коммерческой недвижимости. Ранее она традиционно составляла 20-25%.
Исследование The Wealth Report 2017, проведенное совместно с консалтинговой компанией New World Wealth, основывается на данных опросов 900 представителей ведущих мировых частных банков и инвестиционных консультантов, в управлении которых находятся активы около 10 000 клиентов совокупной стоимостью более $2 трлн.
Читайте также: Возвращение олигархов: Лондон вновь начал интересовать россиян и Короли российской недвижимости – 2017: рейтинг Forbes