ВТБ и Альфа-банк получили за долги здания делового центра у «Павелецкой»

Крупнейшим владельцем непрофильных активов среди российских банков является группа ВТБ, подсчитал в конце 2016 года Forbes. «В отличие от других банков, ВТБ продолжает наращивать такие активы и занимается управлением недвижимостью, строительством и девелопментом», — писало издание в ноябре пошлого года. Из объектов недвижимости группе ВТБ принадлежат, в том числе, башня «Евразия» (193 400 кв. м) и часть башни «Федерация» в деловом центре «Москва-Сити».

В понедельник стало известно, что ВТБ стал собственником 75,1% в ООО «Мегаком», на балансе которого находится бизнес-центр общей площадью 32 100 кв. м у метро «Павелецкая». Долю в «Мегакоме» ВТБ мог получить за долги, которые перешли к нему от Банка Москвы, который вошел в состав ВТБ в 2012 году, сообщила 13 февраля газета «Коммерсантъ». Издание сообщило, что банк был единственным кредитором «Мегакома», чей долг в первом полугодии 2014 года составлял, по данным AK&M, 1,6 млрд рублей.

Еще 24,9% «Мегакома» принадлежат кипрской «Бруклайм Холдингс Лтд» и находятся в залоге у ВТБ до ноября 2018 года.

Принадлежащий «Мегакому» бизнес-центр входит в состав делового центра «Святогор» и состоит из пяти зданий общей площадью 74 600 кв. м. Изначальным девелопером проекта выступало ОАО «Святогор», приводит издание данные из материалов арбитражного суда Москвы. Его конечные бенефициары (через ЗАО «Инкорп») — Владимир Фролов и Виктор Шевченко.

Несколько консультантов по коммерческой недвижимости рассказали изданию, что еще два офисных здания бизнес-центра общей площадью 11 600 кв. м и паркинг (13 600  кв. м) перешли за долги Альфа-банку и сейчас выставлены на продажу компанией А1 (инвестиционное подразделение «Альфа-групп»).