Всемирный торговый центр в Нью-Йорке не может найти арендаторов

Башня номер один Всемирного торгового центра в Нью-Йорке, возведенная недалеко от разрушенных 11 сентября 2001 года башен-близнецов, на сегодня заполнена арендаторами только наполовину, сообщает Financial Times.

Владельцам здания — американскому девелоперу The Durst Organization и портовому управлению Нью-Йорка и Нью-Джерси — пока удалось подписать только один договор о корпоративной аренде площади в 111 тысяч кв. м с издательским домом Conde Nast. Небольшие площади в 104-этажном небоскребе также арендовали китайский инвестор Vantone Holding’s China Center и управление служб общего назначения США.

Девелоперам, которые рассчитывали на высокий потенциал проекта, пришлось столкнуться с тем, что потенциальные арендаторы (в частности, крупные финансовые компании) после кризиса не спешат переезжать в крупные бизнес-центры и предпочитают более экономные варианты. По словам источников FT, стоимость аренды квадратного метра в Башне номер один сейчас составляет $70, и застройщики надеятся увеличить ее до $80 — против $60 за кв. м в среднем по Нью-Йорку. Конкуренцию проекту составляют манхэттенский проект Hudson Yards и комплекс Brookfield Place, расположившийся рядом со ВТЦ.

Остальные три башни, девелопером которых является инвестор Ларри Сильверстайн, также пока заполнены только наполовину. Как ожидается, они примут первых арендаторов к концу 2013 года.

Новый Всемирный торговый центр объединит четыре небоскреба, в которых разместятся офисы, торговые объекты, другая инфраструктура. 104-этажная Башня номер один (она же «Башня свободы») является самым высоким зданием в Нью-Йорке. Ее высота составляет 540 м (1776 футов — в честь года обретения независимости США). Стоимость возведения Всемирного торгового центра — $14 млрд.