В Москве в 1,2-1,5 раза повышаются ставки налога на жилье

Ставки налога на имущество физических лиц в Москве с 1 января 2013 года возрастут в 1,2-1,5 раза. Это следует из текста закона, одобренного 14 ноября 2013 года Мосгордумой.

Более всего повышение ставок затронет владельцев квартир с инвентаризационной стоимостью в 1 и более миллиона рублей. Для них предусмотрено 50-процентное повышение ставки — до 0,75%. Подобных собственников жилья в Москве около 42 000 человек (1,5% от общей численности собственников жилья, которые владеют 5% всей жилплощади в столице).

При этом новый закон сохраняет действующую ставку (0,1%) в отношении имущества стоимостью до 300 000 рублей. По подсчетам Мосгордумы, эта ставка налога касается собственников более половины (51,5%) всех сооружений и помещений, находящихся в собственности житилей столицы.

На 0,1% (с нынешних 0,2% до 0,3%) повышается ставка налога в случае, когда инвентаризационная стоимость жилья лежит в пределах от 300 000 до 500 000 рублей. В этой категории находится 31,7% столичного жилья и пи чуть более трети (34,3%) столичных собственников. Для них повышение составит 6,5 рубля за квадратный метр, при средней инвентаризационной стоимости квадратного метра жилья этого сегмента в 6500 рублей. Для этой категории годовой платеж в среднем увеличится на 350 рублей.

Для квартир инвентаризационной стоимостью от 500 000 до 1 млн рублей ставки возрастут с 0,5% до 0,6% Платеж по налогу в среднем возрастет на 650 рублей.

Повышение ставки налога на имущество физлиц не коснется московских «льготников», в том числе пенсионеров. Таковых в столице 1,7 млн человек.

Инвентаризационная стоимость, которая учитывается при определении размера налога, в 10-20 раз ниже рыночной и рассчитывается еще по методикам БТИ, принятым во времена СССР.

Закон «О внесении изменения в статью 1 Закона города Москвы от 23 октября 2002 года №47 «О ставках налога на имущество физических лиц» поступил на второе чтение без единой поправки и был принят депутатами без лишних обсуждений. При голосовании в Мосгордуме учитывался и тот фактор, что новый закон увеличит поступления в бюджет города. По расчетам властей, речь может идти об увеличение налоговых поступлений в 2014 году на 0,9 млрд рублей.