«Ведомости» узнали о снижении доли Сергея Гордеева в девелопере ПИК до 15,15%
Миллиардер Сергей Гордеев перестал быть крупнейшим акционером группы ПИК — за полтора года его доля в одном из крупнейших девелоперов страны снизилась более чем в три раза, до 15,15%, пишут «Ведомости». Представитель Гордеева сказал, что часть его пакета была продана группе российских инвесторов, не входящих в санкционные списки
Крупнейший акционер ПИК Сергей Гордеев снизил долю в этом девелопере ниже блокирующей, до 15,5%, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух собеседников, близких к группе. Представитель Гордеева рассказал газете, что часть его пакета продали группе российских инвесторов, не входящих в санкционные списки. Он не стал называть имена покупателей «для минимизации рисков» и сумму сделки.
По словам представителя Гордеева, сам бизнесмен сосредоточится на других проектах, у Гордеева есть интерес к высоким технологиям и IT-отрасли, а также к венчурным инвестициям. ПИК — один из крупнейших девелоперов жилья в России: по данным Единого ресурса застройщиков, на стадии строительства у него — 4,25 млн кв.метров, это второе место после «Самолета» (5 млн кв.м). Выручка группы по итогам первого полугодия 2024 года — 264,8 млрд рублей, чистая прибыль — 51,6 млрд рублей.
Гордеев стал акционером ПИК в конце 2013 года — вместе с Александром Мамутом он выкупил у структур Сулеймана Керимова 36% акций группы, напомнила газета. С 2017 года доля Гордеева составляла 74,6%, а до октября 2023 года — 52,49% ГК ПИК, после его доля сократилась до 32,49% — 20% акций группы были проданы закрытому паевому фонду «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд № 1» под управлением АО «Центральная трастовая компания». Таким образом Гордеев перестал быть контролирующим акционером ПИК.
Источники газеты, близкие к группе, рассказали, что на июль 2024 года бизнесмену принадлежало 26,6%, в октябре — уже 15,5%. По данным на закрытие Мосбиржи 9 апреля, капитализация ПИК составила 278,6 млрд рублей. В предыдущие два года компания стоила дороже: в октябре 2023 года 20% оценивалось в 96,2 млрд рублей, в июле 2024 года 5,89% в 33,2 млрд рублей, в октябре 2024 года 11,45% в 49,6 млрд рублей, — за 37,34% ПИК Гордеев мог получить 179 млрд рублей, подсчитала газета.
Юристы, опрошенные «Ведомостями», отметили, что теперь бизнесмен ограничен во влиянии на принятие большей части решений. Однако акционер с долей не менее 10% акций может требовать созыва внеочередного собрания, он также имеет право на доступ к информации и обжалование действий органов управления. Представитель Гордеева сообщил, что бизнесмен не участвует в операционном управлении ПИК с сентября 2022 года, когда покинул должность генерального директора.
Эксперты полагают, что акции приобрели инвестфонды, которые не будут вмешиваться в девелоперскую деятельность и ограничатся получением пассивного дохода. В феврале 2024-го бизнесмен и ПИК попали под блокирующие санкции США, в декабре аналогичные меры ввел Евросоюз. Компания тогда заявила, что весь ее бизнес давно сосредоточен в России.