«Купить часть отеля и зарабатывать»: в Новосибирске стартовал проект GAGARIN CITY

Необходимость строительства новых отелей в столице Сибири Андрей Добринский объяснят тем, что туристический поток в Новосибирск в последние годы увеличивается ежегодно. По данным Министерства экономического развития Новосибирской области в 2022 году турпоток составил почти 2 миллиона туристов, а по итогам 2023 года ожидается прирост 20%. Существующие гостиницы с этим трафиком не справляются.

Апарт-отель GAGARIN CITY — флагманский проект застройщика «ВОЛНА development». Для строительства гостиницы компания выбрала удобное место в центре города. У застройщика есть опыт возведения гостиниц — в Новосибирске уже построен гостиничный комплекс BonApart.

Сейчас на стройплощадке GAGARIN CITY полным ходом идут строительные работы. Запустить новый гостиничный комплекс авторы проекта планируют в конце 2025 года. Продажи в GAGARIN CITY стартовали около трех месяцев назад, за это время цена юнитов выросла на 30%. Предполагается, что приобретать апартаменты инвесторы будут не для собственного проживания, а для сдачи в аренду.

Сдавать юниты в апарт-отелях проще и выгоднее, чем в квартиры в обычных домах, считает эксперт. «Самое ценное — это наши время и нервы. При сдаче квартиры в аренду существуют определенные риски — арендаторы могут быть ненадежными. После того как объект покинули квартиросъемщики, квартира может оказаться в плохом состоянии. В апарт-отеле все эти риски берет на себя управляющая компания, а вы только получаете стабильный доход», — рассказывает Андрей Добринский.

Управлять комплексом будет профессиональный отельный оператор VALO Service. Эта компания из Санкт-Петербурга, один из лидеров рынка, управляет портфелем около 3800 гостиничных номеров, является держателем двух международных гостиничных брендов — Accor Hotels  и  Wyndham.