ЦБ разъяснил меры поддержки ипотечных заемщиков трех приграничных регионов
ЦБ разъяснил меры поддержки ипотечных заемщиков трех приграничных с Украиной российских регионов. В случае полной утраты жилья или гибели заемщика регулятор рекомендует кредиторам полностью простить долг. Если жилье подлежит восстановлению, то кредиторам рекомендовано освободить заемщиков от уплаты ипотечных платежей в течение года без начисления процентов
Банк России рекомендовал кредиторам поддержать ипотечных заемщиков Белгородской, Брянской и Курской областей, чье жилье было повреждено или утрачено в результате атак ВСУ.
В случае полной утраты жилого помещения, которое приобретено по ипотеке, а также в случае иных тяжелых жизненных ситуаций, в том числе гибели заемщика, его супруги или их инвалидности, рекомендуется «рассмотреть возможность полного прощения долга по кредитному договору», говорится в информационном письме регулятора.
Если жилье оказалось разрушено частично и подлежит восстановлению, кредиторам рекомендовано освободить заемщиков от уплаты ипотечных платежей в течение года без начисления процентов. Если речь идет об особо тяжелых жизненных ситуациях, то долг также подлежит частичному или полному списанию.
ЦБ просит кредиторов в кратчайшие сроки рассматривать заявления о реструктуризации, поступившие от жителей приграничных районов, а также от эвакуированных или вынужденно переселенных, и предоставлять им годовую отсрочку по ипотеке без начисления процентов. При этом проведенная реструктуризация не должна ухудшать кредитную историю заемщика, подчеркнул регулятор.
Курская область подверглась массированным атакам ВСУ утром 6 августа. 7 августа в регионе был введен режим чрезвычайной ситуации, 9 августа его расширили до федерального уровня. В тот же день в Курской области ввели режим контртеррористической операции (КТО), также он был введен в Белгородской и Брянской областях. 15 августа режим ЧС федерального характера был введен в Белгородской области.
12 августа первый вице-премьер Денис Мантуров пообещал на совещании с президентом Владимиром Путиным, что в Курской и Белгородской областях введут мораторий по выплате ипотеки и потребительских кредитов. Вице-премьер Марат Хуснуллин предложил распространить мораторий на выплату ипотеки и на Брянскую область, если в этом возникнет необходимость.
13 августа ЦБ разъяснил порядок предоставления отсрочки по кредитам для жителей приграничных с Украиной российских регионов. Обратиться к кредитору за отсрочкой по кредитным договорам на срок до шести месяцев вправе те, кто был эвакуирован из Курской, Брянской и Белгородской областей или потерял имущество в результате произошедших там событий. Право на отсрочку получили заемщики, размер кредита которых по ипотеке не превышает 15 млн рублей, а по автокредитам — 1,6 млн рублей. По кредитным картам сумма займа не должна превышать 150 000 рублей, а по остальным кредитам и займам — 450 000 рублей. При этом ЦБ рекомендовал кредиторам идти навстречу заемщикам и удовлетворять их заявления о реструктуризации даже тогда, когда размер кредита превышает установленный законом лимит.