Россиянам могут разрешить брать вторую льготную ипотеку при рождении ребенка

В России могут разрешить брать вторую льготную ипотеку при рождении ребенка. С такими предложениями выступил «ДОМ.РФ», оператор льготного ипотечного кредитования, пишут «Ведомости» со ссылкой на ответ главы госкомпании Виталия Мутко члену думского комитета по строительству и ЖКХ Александру Якубовскому.

В письме предлагается лишить права брать повторную льготную ипотеку всех, кто уже брал займ с 1 января 2020 года. В прошлом году правительство уже запретило россиянам брать второй кредит с господдержкой, но эти правила действуют с 23 декабря и не касаются займов, выданных ранее. В «ДОМ.РФ» призвали ужесточить условия, но сделать исключение для семей, которые хотят купить жилье большей площади после рождения ребенка.

Эти правила госкомпания разработала для долгосрочной программы единой льготной ипотеки, запустить которую предлагается с середины 2024 года. Она будет действовать для определенных категорий граждан, включая семьи с двумя детьми, инвалидов, молодые семьи до 36 лет на Дальнем Востоке и в Арктике, жителей населенных пунктов с нехваткой спроса и предложения. В случае, если ключевая ставка ЦБ будет превышать 10% годовых, льгота будет работать для всех россиян.

В «ДОМ.РФ» также предложили выбрать отдельные регионы, где будет доступно дополнительное снижение ставки, либо категории специалистов, которым положена льготная ипотека, указано в письме. Власти субъектов должны получить право самостоятельно определять дополнительные категории граждан, которым будет снижена ставка, опираясь на свои потребности во врачах, учителях или других специалистах, говорится там же.

Якубовский, комментируя письмо Мутко, отметил, что предложения госкомпании «должны стать логичным развитием программ льготной ипотеки». В текущем варианте условия выдачи займов приводят к «серьезному перекосу стоимости жилья на первичном и вторичном рынках», отметил депутат.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что льготную ипотеку в России могут продлить «в отдельных регионах, где слабый спрос». Массового продления не будет, поскольку госпрограмма «свою функцию выполнила», отметил он. Хуснуллин уточнил, что часть подходов к льготным ипотечным программам будет пересмотрена с 1 июля 2024 года, когда завершается срок их действия.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина 15 декабря заявила, что, по мнению регулятора, «безадресную льготную ипотеку, которая запускалась как антикризисная мера, нужно завершать в июле». Она отметила, что семейная ипотека «является примером адресной ипотеки», ее продление и параметры «требуют обсуждения».