Эксперты заметили рост числа заявок россиян на покупку жилья в Турции после выборов
Число заявок от россиян на покупку недвижимости в Турции резко выросло после того, как Реджеп Тайип Эрдоган победил на выборах президента, заметили участники рынка. Многие клиенты заняли выжидательную позицию за несколько месяцев до выборов, а теперь реализуется отложенный спрос, считают эксперты
На первой неделе после второго тура выборов президента Турции число запросов на покупку недвижимости в стране от россиян выросло на 50% в сравнении с неделей до этого, заявил «Коммерсанту» главный редактор сервиса для поиска жилья за границей Prian.ru Филипп Березин. Сервис Tranio заметил увеличение числа новых заявок на 20% за неделю.
Сейчас к просмотру объектов возвращаются покупатели, которые ранее приостановили подбор, сообщил исполнительный директор Tranio Михаил Буланов. Многие клиенты агентства недвижимости Nevestate заняли выжидательную позицию за пару месяцев до выборов, а сейчас видна реализация отложенного спроса, отметила основатель компании Екатерина Никитина. С отложенным спросом активность покупателей связал и Березин.
Турция — одно из наиболее востребованных зарубежных направлений для покупки недвижимости у россиян. Весной активность сделок снизилась: по данным турецких властей, которые привел «Коммерсантъ», в апреле россияне купили 817 объектов жилой недвижимости, что было на 30% меньше, чем в марте, и на 29% меньше, чем в апреле 2022 года. Следить за выборами россияне стали из-за заявлений кандидатов, которые напрямую касались их интересов, считает Буланов. Так, оппозиционный кандидат Кемаль Кылычдароглу грозил прекращением выдачи гражданства за инвестиции в недвижимость, а также говорил о намерении ввести санкции против России, напомнил Буланов. После победы Реджепа Тайипа Эрдогана стало больше уверенности, что паспортная программа сохранится, отметил исполнительный директор Tranio. Недвижимость в Турции сейчас приобретают две основные категории покупателей: те, кто планирует участвовать в паспортной программе, и те, кто ищет курортную недвижимость для семьи, заявила директор департамента зарубежной недвижимости агентства NF Group Анна Ларина.
Реджеп Тайип Эрдоган, по официальным данным, победил Кемаля Кылычдароглу во втором туре выборов, набрав больше 52%. Второй тур выборов президента Турции прошел 28 мая. 3 июня Эрдоган принес присягу в парламенте и официально вступил в должность президента. Эрдоган руководит Турцией 20 лет: сначала он был премьер-министром, а с 2014 года — президентом. После попытки переворота в 2016 году полномочия президента были сильно расширены, а полномочия парламента, напротив, ограничены, отмечала «Русская служба Би-би-си».
Россияне в 2022 году стали главными иностранными покупателями жилой недвижимости в Турции, показали подсчеты Фонда исследований экономической политики Турции. Всего было продано 68 210 объектов, из них 16 312 купили россияне — 23,9%. Продажи недвижимости россиянам увеличились на 203,3% за год.Наиболее популярными направлениями для покупки домов иностранцами стали Стамбул и Анталья.