Минстрой пообещал скоро представить новые критерии льготной ипотеки
Минстрой пообещал в ближайшее время представить новые критерии для выдачи льготной ипотеки. Власти планируют сохранить часть льготных программ, но допускают повышение ставок. Эксперты называли расширение и запуск новых программ практически единственным способом поддержать рынок после взлета ключевой ставки
Минстрой в ближайшее время обнародует новые критерии для участия в программах льготного ипотечного кредитования с господдержкой, сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин. Льготные программы будут изменены «с точки зрения сроков, условий и возможных преференций для того, чтобы поддержать граждан и обеспечить для них возможность улучшения жилищных условий», приводит его слова пресс-служба Минстроя.
Файзуллин отметил, что уточнение льготных ипотечных программ для приобретения жилья на первичном рынке в сложившейся социально-экономической ситуации предусмотрено разрабатываемым планом первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в текущих условиях.
Предложения по корректировке всех льготных программ готовят Минстрой, Минфин и ЦБ России под руководством вице-премьера Марата Хуснуллина, который курирует в правительстве вопросы строительства.
Ранее Хуснуллин заявил, что правительство сохранит часть ипотечных программ с господдержкой, но может поднять по ним ставки, увеличив лимиты. «Пока у нас план часть льготных ипотек сохранить, какие-то может быть мы ставки повысим, но если повысим ставки, то повысим стоимость кредита», — сказал он 14 марта в эфире телеканала «Россия 24» (цитата по РИА Новости).
Хуснуллин объяснил, что сегодня многие регионы просят повысить порог, потому что за 3 млн рублей купить квартиру в некоторых населенных пунктах уже нельзя. Он отметил, что за последние десять дней рост выдачи ипотеки по программе поддержки молодых семей вырос от 30% до 60%.
Программу льготной ипотеки на новостройки под 6,5% запустили в апреле 2020 года как антикризисную меру и с тех пор дважды продлевали. В июле 2021-го программа была скорректирована: ипотека с господдержкой выдается по ставке 7% и с единым кредитным лимитом 3 млн рублей во всех регионах страны. Действие программы льготной ипотеки завершается 1 июля 2022 года.
18 февраля Центробанк повысил ключевую ставку с 9,5% до 20%, после чего ипотечные ставки банков моментально взлетели до 15-19%. «В текущих условиях расширение и запуск новых программ поддержки ипотеки — это практически единственный способ поддержать рынок недвижимости и строительный сектор», — говорила Forbes управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.