Центробанк смягчит условия выдачи ипотеки и необеспеченных потребительских кредитов

Банк России решил смягчить условия выдачи ипотеки и необеспеченных потребительских кредитов, сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

«ЦБ в ближайшее время скорректирует макропруденциальные надбавки по необеспеченным кредитам и по ипотеке, оставив надбавки только по наиболее рискованным кредитам: с высоким уровнем ПСК (полной стоимости кредита. — Forbes), с высоким показателем долговой нагрузки, а в ипотеке — с высоким LTV (соотношение суммы кредита и стоимости недвижимости. — Forbes). По остальным кредитам надбавки планируется отменить, чтобы поддержать доступность кредитования», — сказала Набиуллина, отметив, что регулятор предпринял ряд мер, так как в условиях кризиса банки замедляют кредитование. В частности, ЦБ также временно приостановил действующие ограничения на полную стоимость потребительского кредита.

Глава регулятора отметила, что сейчас важно поддержать не только банки, но и клиентов. В связи с этим Центробанк рекомендовал банкам идти навстречу клиентам: проводить реструктуризацию кредитов, не назначать пени и штрафы по таким кредитам и физлицам, и компаниям. При этом банки могут не ухудшать оценку финансового положения заемщиков, добавила она. Глава Центробанка также подчеркнула, что по уже выданным кредитам с фиксированной ставкой банки не могут изменять условия. 

Кроме того, Банк России готов предоставить регуляторные послабления по резервам тем банкам, которые согласятся реструктурировать кредит с плавающей ставкой для клиентов, которые испытывают сложности с его выплатой. Набиуллина отметила, что заемщиками по таким кредитам, как правило, становятся крупные компании с высокой кредитоспособностью.

Глава ЦБ заверила, что все банки будут выполнять свои обязательства перед клиентами. «Все средства на счета сохранены, все операции для клиентов доступны», — сказала она.

Набиуллина также пообещала, что внутренняя финансовая инфраструктура будет работать бесперебойно. «У нас есть система передачи финансовых сообщений, СПФС, которая может заменить SWIFT внутри страны, к ней могут присоединяться участники из-за границы. Национальная система платежных карт обрабатывает весь внутрироссийский трафик по платежным картам. Карты международных платежных системы, выпущенные банками, попавшими под санкции, продолжают работать внутри страны как обычно», — отметила она.

После введения западных санкций против России из-за военной операции на Украине утром 28 февраля ЦБ поднял ключевую ставку до исторического максимума — 20%. «Внешние условия для российской экономики кардинально изменились», — заявил регулятор, пояснив, что повышение ставки поможет «поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения».