Программу льготной ипотеки на новостройки можно было бы продлить для некоторых регионов или категорий людей после 1 июля 2022 года, заявил глава Сбербанка Герман Греф. «Я бы, например, в каком-то виде, может быть, не 100%, но для определенных категорий людей или для определенных регионов такую программу вполне можно было бы сохранить», — приводит его слова «РИА Новости».
По мнению Грефа, при определенных условиях программа не дает большой нагрузки на государство. «Сейчас она государству обходится дороже, чем ранее, из-за того, что ставка ЦБ подросла. Если ставки будут (идти) вниз, мне кажется, что программа очень выгодна для государства. С той точки зрения, что на нее тратится немного денег в ситуации низкой инфляции и разрыва спреда небольшого», — пояснил Греф (цитата по «Интерфаксу»).
Ранее продлить льготную ипотеку с новыми условиями в 2022 году предложил ВТБ. По словам заместителя президента-председателя правления банка Анатолия Печатникова, ее стоит сделать более адресной, сфокусировав на учителях, врачах и жителях моногородов.
Программа льготной ипотеки была запущена в апреле 2020 года в качестве антикризисной меры на фоне пандемии COVID-19. Изначально она должна была действовать до ноября 2020 года, но сначала ее продлили до июля 2021-го, а затем — до июля 2022 года и на новых условиях. Власти сделали это после того, как президент Владимир Путин предложил скорректировать условия программы, в частности, поднять ставку по ней и уравнять максимальную сумму кредита для всех регионов. До продления программы максимальная сумма кредита была ограничена 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей — для других регионов, а базовая ставка была установлена на уровне 6,5%. После изменений ставка выросла до 7%, а максимальная сумма кредита сократилась до 3 млн рублей для всех регионов страны.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина отмечала, что программа льготной ипотеки вызвала резкий рост спроса на жилье, но эффект от снижения ставок уже в начале 2021 года был нивелирован ростом цен на него. Она в феврале призвала постепенно сворачивать программу, делая льготы более адресными. В ноябре Набиуллина заявила, что ЦБ не видит необходимости в продлении льготной ипотеки под 7% годовых, и отметила, что это грозит повышением цен на жилье.