Суд арестовал почти 5 млрд рублей на счетах компании Nikoliers
ООО «Инновационное образование» требует взыскать с консалтинговой компании Nikoliers (ООО «Николиерс») 4,25 млрд рублей, следует из искового заявления, опубликованного в картотеке арбитражных дел. В качестве обеспечительной меры ООО «Инновационное образование» ходатайствовало об аресте имущества и денежных средств ответчика на сумму 4,99 млрд рублей, этот запрос суд удовлетворил, следует из определения от 18 февраля. Ответчиками по иску, помимо ООО «Николиерс», выступают еще пять компаний (ООО «Аркон», ООО «КБ «Омнилогия» и другие). Общая сумма исковых требований ко всем ответчикам составила 4,82 млрд рублей после уточнения исковых требований.
В иске указано, что ООО «Николиерс» выполняло функции технического заказчика при строительстве школы на территории инновационного центра «Сколково» (школа «Сколка»). «В период действия договора обязательства техническим заказчиком исполнялись ненадлежащим образом, — говорится в тексте искового заявления. — <...> технический заказчик и привлеченные им подрядчики не организовали должным образом процесс строительства объекта, допустили множественные нарушения в части качества строительных работ и при этом намеренно вводили заказчика в заблуждение, в том числе предъявляя к приемке работы, которые в действительности на объекте никогда не выполнялись». В нем также указано, что строительство школы задержалось на два месяца, а фактическая стоимость строительства превысила сметную на сумму в размере 4,125 млрд рублей или почти в два раза. Ранее общую сумму вложений в строительство школы «Сколка» СМИ оценивали в 7,5 млрд рублей. Следующее заседание суда состоится 27 февраля.
«Мы разбираемся с этой абсурдной ситуацией», — прокомментировали Forbes в пресс-службе Nikoliers. В ООО «Инновационное образование» от комментариев отказались.
Такие споры — не редкость в строительной отрасли, констатирует управляющий партнер NOVATOR Legal Group Вячеслав Косаков. «Суд, как правило, основывается на выводах экспертной организации, которая привлекается им для оценки качества работ технического заказчика», — уточняет он.
«Исковые заявления о ненадлежащем исполнении обязанностей по техническому надзору за строительством — вполне частые на практике», — комментирует ситуацию адвокат и партнер юридической фирмы «СТРИМ» Михаил Герголенко. По его словам, исковые требования будут с большой вероятностью удовлетворены судом, поскольку доказать отсутствие вины ответчикам будет практически невозможно. «Все указанные недостатки находятся в компетенции того или иного ответчика, вопрос лишь в объеме требований к каждому из них, который суд и будет устанавливать, — продолжает Герголенко. — Однако очевидно, что не все компании смогут погасить требования перед истцом в случае удовлетворения исковых требований, поэтому суд удовлетворил наложение обеспечительных мер с целью предупреждения вывода активов контролирующими должника лицами с компаний-ответчиков».
В данном случае речь идет о социально значимом объекте, велика вероятность, что этот вопрос будет рассматриваться не только в арбитражном процессе, но и в уголовно-правовой плоскости, добавляет арбитражный управляющий, управляющий партнер юридической компании «Один к одному» Даниил Наймушин.
Школа «Сколка» — первая частная школа, построенная по концессионному соглашению между правительством Москвы и ООО «Инновационное образование». Открытие школы состоялось в ноябре 2024 года.
Nikoliers — международная консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой и жилой недвижимости. Свою деятельность в России компания начала в 1994 году в качестве представительства международного бренда Colliers. 7 марта 2022 года компания вышла из состава международной сети Colliers и продолжила работу в России под брендом Nikoliers. Основным владельцем компании является Николай Казанский.