Эксперты назвали ОАЭ самой востребованной у россиян страной для покупки недвижимости
ОАЭ стали самым привлекательным направлением для покупки недвижимости среди россиян, сообщила NF Group. На втором месте оказалась Венгрия, на третьем — Франция. Турция и Кипр, в 2023 году входившие в тройку самых востребованных у россиян стран для покупки жилья, в этот раз не попали даже в топ-5
Объединенные Арабские Эмираты стали самым привлекательным направлением для покупки недвижимости среди россиян, сообщила пресс-служба NF Group. На втором месте оказалась Венгрия, на третьем — Франция. Греция сохранила четвертую позицию, а пятую разделили Индонезия, Таиланд и Испания.
Эксперты NF Group отметили, что во Франции продолжает расти количество сделок по покупке недвижимости с целью инвестиций, при этом Париж сохраняет статус самого востребованного города благодаря достаточно быстрой выдаче вида на жительство и перспективам получить гражданство. Дополнительный интерес частных покупателей и инвесторов вызывают новостройки в центре французской столицы.
Индонезия и Таиланд попали в число самых популярных направлений благодаря стоимости недвижимости, которая существенно ниже, чем в Европе, и возможности инвестировать в готовые квартиры. При этом в Таиланде преобладают комбинированные сделки: покупка жилья как для себя, так и для сдачи в аренду. Испания попала в топ-5 за счет высокого спроса на коммерческую недвижимость.
В прошлом году по количеству запросов на покупку недвижимости лидировала Турция, которая в этом году не попала даже в первую пятерку. Эксперты NF Group объяснили это новыми правилами получения ВНЖ и сложностями с денежными переводами в Турцию. В топ-5 не попал также Кипр (3-е место в 2023 году).
Аналитики NF Group отмечают, что к концу 2024 года спрос на приобретение недвижимости для собственного проживания превысил инвестиционные сделки: 17% жилья приобреталось для себя и 12% — для инвестиций (9% и 19% соответственно — в 2023 году). 71% покупок недвижимости был связан с получением ВНЖ или гражданства.
Директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина считает, что высокий спрос россиян на недвижимость в азиатских странах в ближайшей перспективе сохранится благодаря ее более низкой стоимости по сравнению с Европой и возможности денежных переводов. Таиланд, скорее всего, останется в числе лидеров, отметила она.