К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

Торговые центры попросили у властей помощи из-за риска банкротств


Союз торговых центров (СТЦ) попросил Минэкономразвития о предоставлении владельцам торговой недвижимости преференций по кредитам, узнал «Коммерсантъ». По данным организации, после повышения ЦБ ключевой ставки до 21% давление на отрасль увеличилось — она столкнулась с риском массовых банкротств. Из-за этого в СТЦ просят о субсидировании ставки по залоговым кредитам и отсрочке по существующим займам

Союз торговых центров (СТЦ) попросил Минэкономразвития о предоставлении владельцам торговой недвижимости преференций по кредитам. Это следует из письма СТЦ главе ведомства Максиму Решетникову, с которым ознакомился «Коммерсантъ».

В СТЦ отмечают, что, по его данным, половина торговых центров в России обременена кредитами, в том числе с плавающей ставкой. После повышения ЦБ ключевой ставки до 21% давление на отрасль увеличилось — она столкнулась с риском массовых банкротств, отметили в организации.

В связи с этим в СТЦ просят власти о поддержке: субсидировании ставки по залоговым кредитам до 10%, отсрочке выплаты основного долга по существующим займам на 5–10 лет, а также введении моратория на пересмотр условий по кредитам с плавающей ставкой. В Минэкономики не ответили на запрос газеты.

 

По данным ShopAndMall.ru, в России около 2000 торговых центров площадью более 5000 кв. м. Общая площадь торгцентров в России на конец 2023-го составляла 54,4 млн кв. м, подсчитали в NF Group.

По оценке старшего директора консалтинговой компании CORE.XP Марины Малахатько, банкротство в 2025 году угрожает как минимум 200 объектам. Для более чем половины портфеля торговой недвижимости, заложенной в крупнейших банках страны, соотношение долга к ее стоимости превышает 80%, отметила Малахатько.

 

Однако эксперты отмечают, что власти вряд ли окажут помощь торговым центрам. После повышения ключевой ставки практически любой бизнес может просить субсидии у властей
из-за роста процентных ставок, отмечает директор группы корпоративных
рейтингов АКРА Василий Танурков. Торговые центры не относятся к критической инфраструктуре, отмечает управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов. Кроме того, сами банки не заинтересованы в банкротстве ТЦ и пойдут на рассрочку платежей, прогнозирует эксперт.

На заседании 25 октября Банк России поднял ключевую ставку на 2 процентных пункта, до 21%; таким образом, она обновила исторический максимум. Как объяснила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина, на повышении прогноза по инфляции сказались в том числе планируемая индексация тарифов (летом 2025 года они вырастут на 11,9% вместо изначально планировавшихся 5,7%) и расширение дефицита бюджета на 2024 год более чем на 1 трлн рублей.

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+