Испания отменит выдачу «золотых виз» иностранцам за покупку жилья дороже €500 000

Правительство Испании отменит предоставление иностранцам вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость, сообщил премьер-министр страны Педро Санчес. «Мы собираемся начать процедуру отмены выдачи так называемой «золотой визы», которая позволяет получить доступ к режиму проживания при инвестициях в недвижимость свыше €500 000», — сказал он (цитата по El País).

Будут предприняты меры, позволяющие «гарантировать, что жилье — это право, а не просто спекулятивный бизнес», заверил Санчес. Он сообщил, что 9 апреля правительство изучит доклад министерства жилья и городского развития о внесении изменений в соответствующий закон, принятый в 2013 году.

Премьер-министр Испании отметил, что 94% «золотых виз» связаны с инвестициями в недвижимость в Барселоне, Мадриде, Малаге, Аликанте, Валенсии или Пальме-де-Майорка. В этих городах, по его словам, сложился крайне напряженный рынок недвижимости и в них «практически невозможно найти достойное жилье для тех, кто живет, работает и каждый день платит налоги».

Такая «модель спекулятивных инвестиций в жилье» ведет Испанию к катастрофе и усугублению неравенства вследствие недоступности жилья для молодых людей и семей, подчеркнул Санчес. Он отметил, что приоритетом правительства является гарантия доступного жилья, по которой никому не приходилось бы платить более 30% своего дохода на приобретение дома.

Закон о поддержке предпринимателей и их интернационализации был принят в Испании в 2013 году. Он позволяет получить вид на жительство в Испании по ускоренной процедуре в случае поддержки стартапа или покупки недвижимости на сумму свыше €500 000. Именно этот мотив стал наиболее распространенным в Испании после выдачи видов на жительство в связи с воссоединением семьи.

Всего, по данным правительства, которые El País изучил несколько месяцев назад, с 2013 по 2022 год было выдано 11 500 «золотых виз» для всех видов инвестиций (акции, бизнес-проекты, недвижимость), из них 10 800 (93,9%) связаны с покупкой жилья или другой недвижимости. В 2022 году Испания выдала более 2400 «золотых виз» — на 60% больше, чем в 2021-м. При этом 18 марта 2022 года Испания приостановила прием заявок на «золотые визы» для граждан России.