Цены на долгосрочную аренду жилья в России продолжили снижаться

Стоимость долгосрочной аренды жилья в России в марте 2022 года продолжила медленно снижаться, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики». Средняя цена однокомнатной квартиры на 18 крупнейших региональных рынках составила 21 150 рублей в месяц, что на 0,8% ниже значения февраля, средняя стоимость «двушки» снизилась на 0,2%, до 30 680 рублей в месяц.

Заметнее всего стоимость аренды снизилась в Волгограде, где «однушки» сдаются в среднем за 15 100 рублей в месяц, что на 6,2% ниже цен февраля. В Воронеже снижение составило 4,3%, до 15 400 рублей в месяц, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике».

В Москве, по данным компании, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в марте опустилась на 1,1%, до 43 200 рублей в месяц, стоимость двухкомнатной же квартиры поднялась на 1,4% и теперь составляет 71 300 рублей в месяц. В Санкт-Петербурге аренда «однушки» стала дешевле на 1,5%, средняя цена составила 26 900 рублей, стоимость «двушки» снизилась на 1,8%, до 43 000 рублей.

В условиях умеренного спроса собственники вынуждены идти навстречу потенциальным арендаторам, предлагая скидки, пишет «Коммерсантъ». Многие квартиры реализуются с дисконтов в 5-10% от заявленной цены, отметила в разговоре с изданием замдиректора управления аренды «Инком—Недвижимость» Оксана Полякова. Спрос сконцентрирован в сегменте самых бюджетных квартир с хорошей транспортной доступностью, которые сейчас можно сдать по полной стоимости, заявила эксперт.

На рынке долгосрочной аренды продолжается снижение цен, изначально перегретых из-за нехватки предложения, констатировала директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова. В ближайшее время собственникам придется сохранять лояльное отношение к арендаторам, прогнозирует эксперт. Предпосылок для заметного роста цен на аренду в ближайшее время нет, а съемщики продолжат фокусироваться на наиболее выгодных предложениях, согласилась Полякова из «Инком—Недвижимости».