Подмосковные власти не добились сноса логистического комплекса Wildberries
Власти Московской области не смогли добиться сноса крупного логистического комплекса Wildberries. Претензии к складу стоимостью до 8 млрд рублей могли возникнуть из-за несоответствия разрешительной документации и реальной площади объекта
Арбитражный суд Московской области не стал удовлетворять иск администрации города Подольска и Главного управления государственного строительного надзора Подмосковья о признании логистического комплекса Wildberries самовольной постройкой, подлежащей сносу. Это следует из данных картотеки арбитражных дел.
Соответствующее решение было вынесено 8 июня. «Признать право собственности ООО «Вайлдберриз» на объект недвижимости общей площадью 144 895,6 кв. м, расположенный <...> по адресу: Московская область, городской округ Подольск, деревня Коледино», — говорится в резолютивной части решения. Мотивировочная часть пока не опубликована.
Подмосковные власти подали иск к Wildberries в августе 2021 года. Претензии могли быть вызваны тем, что параметры построенного склада отличались от данных, указанных в разрешительной документации, предположили тогда опрошенные «Коммерсантом» юристы. По данным газеты, затраты на строительство логопарка превысили 3 млрд рублей.
Текущая рыночная стоимость комплекса может достигать 7,3-7,9 млрд рублей, заявил «Ведомостям» руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев. В случае ввода всех очередей оценка может подняться до 12,5-13,8 млрд рублей, отметил эксперт. Представитель Wildberries от комментариев отказался.
Логопарк в Коледине был построен для Wildberries в 2019 году девелоперской компанией A Plus Development. В 2020 году онлайн-ретейлер сообщил, что намерен расширить его до 250 000 кв. м. Консультанты отмечали, что это будет крупнейший в России склад, использующийся для нужд одной компании, пишут «Ведомости».