АФК «Система» сообщила об увеличении доли в девелопере Etalon Group до 48,8%
АФК «Система» увеличила свою долю в девелоперской компании Etalon Group с 25,6% до 48,8% за 4,5 млрд рублей. Девелопер входит в десятку крупнейших российских жилых застройщиков. Увеличение доли АФК произошло в результате покупки 72,8 млн глобальных депозитарных расписок девелопера
АФК «Система» сообщила об увеличении доли в девелопере Etalon Group до 48,8%. Дочерняя компания корпорации «Система Финанс» приобрела 72,85 млн глобальных депозитарных расписок (ГДР) Etalon Group, говорится в сообщении АФК.
В нем указывается, что сделка проведена в результате прекращения действия соглашения о беспоставочном свопе в отношении ГДР Etalon Group. Это соглашение было заключено в мае 2021 года между АФК «Система» и ее финансовым партнером. Причины прекращения действия соглашения, как и финансовый партнер корпорации, в сообщении не называются.
Соглашение заключалось с Альфа-банком. Тогда АФК «Система» приняла участие в допэмиссии Etalon Group на $38,5 млн с использованием банковского финансирования через инструмент equity swap. По условиям соглашения Альфа-банк приобрел в совокупности до 20% капитала Etalon Group.
Соглашение предусматривало переход к банку голосующих, но не имущественных прав на бумаги. Право на получение дивидендов было у «Системы». Соглашение было заключено сроком на 30 месяцев. На момент заключения соглашения дочерней компании АФК «Система» принадлежало 25,6% Etalon Group, отмечает РБК.
Etalon Group входит в топ-10 девелоперов по объему строительства жилья в России. За 2020 год компания продала 538 000 кв. м недвижимости, что на 15% меньше, чем в 2019 году. В 2021 году было продано 446 680 кв. м, это на 16% меньше, чем годом ранее. В деньгах продажи выросли до 84 млрд рублей, на 6%, при росте средней цены за 1 кв. м жилой площади на 34%. Помимо строительства и продаж жилья, Etalon Group выступает подрядчиком строительных работ.
В 2020 году Etalon Group выплатила акционерам 3,5 млрд рублей дивидендов. Etalon Group основал в 1986 году в Санкт-Петербурге бизнесмен Вячеслав Заренков, он и члены его семьи были крупнейшими акционерами компании. В 2019 году АФК «Система» приобрела 25% девелопера, тогда же Etalon Group стала основным собственником девелоперской компании «Лидер-Инвест», принадлежавшей корпорации Владимира Евтушенкова.