Минфин оценил допрасходы бюджета на продление льгот по ипотеке в 1 трлн рублей

Продление льготных ипотечных программ на три года обойдется российскому бюджету в 1 трлн рублей дополнительных расходов, оценили в Минфине. «Дополнительные бюджетные средства на 2024–2026 годы на продление льготных ипотечных программ составят около 1 трлн рублей», — сообщили в ведомстве в ответ на запрос РБК. 

Эти средства необходимы как для реализации уже существующих программ, так и для продления семейной ипотеки и выплаты 450 000 рублей на погашение жилищных кредитов при рождении третьего ребенка, за которые ранее выступил президент России Владимир Путин, пишет РБК. 

Программа семейной ипотеки была запущена в 2018 году. Она позволяет получить кредит по льготной ставке в 6% годовых на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка. Максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей — для других регионов. Изначально семейная ипотека была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. В декабре 2022 года правительство России расширило условия программы, сделав ее доступной для семей с двумя детьми, которым еще не исполнилось 18 лет. В январе 2024 года Путин поддержал продление льготной семейной ипотеки под 6%.

Помимо этого, с 2019 года в России действует субсидия в виде выплаты в размере 450 000 рублей, которую государство направляет для погашения ипотечного кредита семьи при рождении третьего и последующего ребенка. Действие программы истекает 1 июля 2024 года, но 23 января Путин согласился с необходимостью продлить эту меру. 

Кроме семейной ипотеки, у клиентов банков есть возможность воспользоваться льготной ипотекой по ставке до 8% (действует до 1 июля 2024 года), ипотека для IT-специалистов — до 5% (до конца года), Дальневосточная и Арктическая ипотека — до 2% (до конца 2030 года). 

24 января Минфин призвал трансформировать льготную ипотеку в более адресный формат, чтобы повысить ее эффективность. Чтобы льготы по ипотечным кредитам были действительно эффективны, нужно помогать тем, кому нужна поддержка, заявил замминистра финансов Иван Чебесков. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина 15 декабря заявила, что, по мнению регулятора, «безадресную льготную ипотеку, которая запускалась как антикризисная мера, нужно завершать в июле».