Девелопер STONE объявил о старте продаж офисных площадей во второй башне бизнес-центра класса А STONE Мневники. В реализации представлены small-офисы от 50 кв. м до офисных этажей целиком. Минимальный входной бюджет — от 23 млн рублей. Приобрести офисы можно в рассрочку по программе с первым взносом от 10% и отложенным платежом более чем на год.
Дефицит предложения качественных офисных площадей в западном направлении формирует высокий отложенный спрос на офисы в Мневниковской пойме как стороны конечных пользователей, так и инвесторов. Вывод в продажи второй офисной башни бизнес-центра STONE Мневники стал ответом девелопера на рекордный спрос на офисы в первой очереди проекта, где менее чем за месяц реализовано уже более 90% площадей.
«Мневниковская пойма сегодня — это динамично развивающийся район Москвы с уникальным природным окружением, где в скором времени жилая застройка и спортивная составляющая будут дополнены качественной офисной средой. Понимая востребованность офисов в локации, мы приняли решение вывести вторую очередь STONE Мневники. Бизнес-центр эффективно дополнит первую башню не только разноформатной линейкой предложения офисов, но и развитой инфраструктурой. Старт продаж второй очереди открывает возможности как для размещения собственного бизнеса и инвестиций. Рост цены метра к завершению строительства объекта, по нашим прогнозам, составит от 50%», — отметила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Вторая очередь STONE Мневники общей площадью 48 500 кв. м появится в семи минутах ходьбы от станции БКЛ «Терехово». Расположение бизнес-центра рядом с Северо-западной хордой обеспечит быстрый выезд на основные магистрали: Звенигородское шоссе, Рублевское шоссе, Южную Рокаду, ТТК, Кутузовский и Ленинградский проспект, а также проспект Багратиона.
Высокая транспортная доступность, а также расположение бизнес-центра в границах Большого Сити по соседству с ключевым деловым районом столицы позволят будущим резидентам комфортно выстраивать бизнес-связи. Деловое окружение для будущих резидентов и арендаторов сформирует и первая очередь бизнес-центра STONE Мневники, где более 50% площадей уже реализовано конечным пользователям — крупным компаниям, которые станут якорными резидентами в локации.
Для комфорта будущих пользователей офисной среды в составе нового бизнес-центра появится собственная развитая инфраструктура. В рамках проекта будут предусмотрены торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, кафе и рестораны, а также столовая для сотрудников. На уровне 40 м появится общественная терраса с местами для отдыха и работы на открытом воздухе.
Прилегающая территория бизнес-центра будет благоустроена и дополнена малыми архитектурными формами для создания комфортной среды для отдыха будущих резидентов. В составе проекта предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, оснащенный зарядными устройствами для электромобилей.
Цена квадратного метра в проекте начинается от 370 000 рублей. Приобрести офисные помещения можно с первым взносом 10% — от 2,3 млн рублей, и отложенным графиком платежей, где следующий транш — в феврале 2026 года. Гибкий график платежей по рассрочке от девелопера позволит комфортно распределить платежи до окончания строительства.