К концу года ставки по ипотеке вырастут до 9-9,5%, спрогнозировали аналитики АКРА. Цены на жилье упадут на 5-7%, следует из их самого пессимистичного сценария
К концу 2021 года ставки по ипотечным кредитам вырастут до 9-9,5% годовых. Об этом говорится в обзоре Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА), передает РБК.
На стоимость кредитов для потребителей будет влиять, в частности, политика Центробанка, указало АКРА. Ключевая ставка ЦБ к концу года вырастет на 0,75 процентного пункта, до 5,75%, прогнозирует агентство. «Кроме того, мы учитываем отмену самой льготной ипотеки и повышение макропруденциальных надбавок по наиболее рискованным ипотечным кредитам, выданным с 1 августа», — заявила РБК директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
В апреле прошлого года в качестве антикризисной меры была запущена программа льготной ипотеки с базовой ставкой 6,5%. Она должна была завершиться 1 ноября 2020 года, но была продлена до 1 июля 2021-го. Завершение программы скажется на спросе заемщиков и стоимости жилья, прогнозирует АКРА. Наиболее пессимистичный сценарий агентства предполагает снижение цен на жилье на 5-7%.
Цепная реакция: какие банки повышают ставки по ипотеке вслед за «Сбером»
АКРА опросило 23 кредитные организации, на которые приходится 27% от общего ипотечного портфеля, отмечает издание. Значительная часть игроков признались, что заинтересованы в повышении рентабельности бизнеса в этом году именно за счет ипотеки.
По данным на 1 мая, средневзвешенная ставка по ипотечному жилищному кредиту составила 7,3%, сообщил ЦБ. Уровень задолженности россиян по ипотеке к этому моменту впервые превысил 10 трлн рублей, а общая долговая нагрузка граждан по итогам первого квартала выросла до рекордных 11,9%.
Короли российской недвижимости — 2021. Рейтинг Forbes
Короли российской недвижимости — 2021. Рейтинг Forbes
