К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

Цены на новостройки в России выросли на 5% на фоне возможного подорожания ипотеки


Стоимость нового жилья в 16 крупнейших городах России за месяц выросла на 5%, сообщил ЦИАН. В Москве новостройки подорожали на 7%, до более 280 000 рублей за метр. Девелоперы повышают цены, пользуясь информационным фоном о скором увеличении ипотечных ставок, отмечают аналитики

Цены на новостройки в 16 крупнейших городах России за месяц выросли на 5% и в среднем составляют 105 400 рублей за 1 кв. м. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЦИАН. За год стоимость нового жилья выросла на 32%, сообщили в компании.

О подорожании недвижимости говорят и другие аналитики. По данным «Этажей», стоимость «первички» в августе выросла до 83 400 рублей за 1 кв. м, что на 1,8% больше показателя июля и на 18,9% превышает значение августа прошлого года. В «Авито Недвижимости» заявили, что рост цен зафиксировали в 13 из 15 российских городов-миллионников, а средняя стоимость новых квартир в них составила 96 000 рублей за 1 кв. м.

«Локдаун встряхнул»: почему растут цены на загородную недвижимость и что будет дальше

 

По оценкам ЦИАН, больше всего новостройки подорожали в Челябинске. Здесь цены за месяц выросли сразу на 16%, до 62 000 рублей за 1 кв. м. Резкое подорожание аналитики объясняют изменением структуры рынка и низкой девелоперской активностью.

В Москве новые квартиры стали дороже на 7%, их средняя стоимость составляет 283 000 рублей за 1 кв. м. На цене жилья сказывается рост числа новых объектов бизнес-класса, отметили в ЦИАН. В Санкт-Петербурге цены остаются стабильными: по данным «Авито Недвижимости», за месяц средняя стоимость упала на 1%, до 158 000 рублей за 1 кв. м. При этом в годовом выражении показатель вырос на 29%.

 

Каждый пятый — в группе риска: чем опасна льготная ипотека

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, в июле застройщики продолжили повышать цены, пользуясь информационным фоном о скором увеличении ставок по ипотечным кредитам. При этом сами банки пока сохраняют привлекательные условия для заемщиков, отметил эксперт. Руководитель центра новостроек компании «Этажи» Сергей Зайцев в разговоре с «Коммерсантом» заявил, что на стоимости жилья на первичном рынке сказались дефицит рабочей силы, рост цен на стройматериалы и не восстановившийся в части регионах объем предложения.

В дальнейшем цены, по прогнозу аналитика, будут стабилизироваться, а к февралю-марту рынок начнет стагнировать. «К этому приведут высокие цены, изменение условий кредитования и переориентация основного покупателя на вторичное и загородное жилье», — отметил Зайцев. С ним согласен руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. По его мнению, пик ажиотажных продаж прошел в конце прошлого года, а в будущем покупательский спрос будет снижаться, что будет сдерживать рост стоимости квартир.

 

20 самых надежных застройщиков страны. Рейтинг Forbes

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+