Застройщик допустил подорожание жилья из-за вакцинации трудовых мигрантов
Расходы застройщиков на вакцинацию трудовых мигрантов будут исчисляться «сотнями миллионов рублей», заявил представитель одной из московских девелоперских компаний. Это, по его мнению, может привести к подорожанию жилья
Финансовые затраты застройщиков, в случае обязательной вакцинации трудовых мигрантов, могут привести к подорожанию жилья. Об этом «Интерфаксу» заявил управляющий партнер девелопера «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.
«Расходы застройщиков на вакцинацию строителей-мигрантов в масштабах всей страны будут исчисляться сотнями миллионов рублей. Ответ на вопрос, каким образом девелоперы будут компенсировать финансовые потери, лежит на поверхности — за счет увеличения стоимости квадратного метра», — отметил он.
Колочинский добавил, что замедлить рост цен может предоставление строителям бесплатного доступа к прививкам, однако эффект от этого в целом будет незначительным.
О том, что в России может стартовать обязательная вакцинация трудовых мигрантов, ранее заявлял вице-премьер Марат Хуснуллин. Он отметил, что ее могут ввести в рамках планируемого упрощенного порядка привлечения иностранной рабочей силы. «Мы сейчас отрабатываем тему, чтобы все-таки упрощенный вариант завоза сделать и обязательную вакцинацию», — отметил вице-премьер, добавив, что отсутствие трудовых ресурсов в строительной сфере — одна из важнейших проблем на сегодняшний день, которая может привести к «подрыву» российской экономики.
Упростить въезд в Россию трудовым мигрантам ранее просил Минстрой. Глава ведомства Ирек Файзуллин заявлял о нехватке в России около 1,2 млн строителей. По данным МВД, к концу прошлого года количество мигрантов в России сократилось почти наполовину. Вакцинация трудовых мигрантов началась в Москве в пилотном режиме в миграционном центре «Сахарово» 27 июня. Стоимость прививки для них составляет 1300 рублей, оплачивать вакцинацию придется работодателям, сообщила мэрия.
«Локдаун встряхнул»: почему растут цены на загородную недвижимость и что будет дальше
Цены на жилье растут в России последние несколько месяцев. В апреле Владимир Путин заявлял, что в среднем по стране квартиры подорожали на 12%, а в некоторых регионах рост достиг 30%. В связи с этим он поручил ФАС проверить ситуацию на рынке недвижимости. Проверки антимонопольной службы не выявили монополизации строительного рынка или картельного сговора застройщиков. Однако, по словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, у ведомства «остались вопросы» к металлургам по повышению цен на металл, которое могло привести к подорожанию жилья.
Для сдерживания цен на металлопродукцию на внутреннем рынке в России были введены экспортные пошлины. Они будут действовать с 1 августа по 31 декабря 2021 года. Глава «Норникеля» Владимир Потанин позднее рассказал, что между правительством и бизнесом шел диалог о том, как смягчить эффект от повышения цен на металлы, «которое косвенно сказалось на стоимости строительства и стоимости жилья по ипотеке», при этом введение пошлин «было за рамками этого диалога». Потери «Норникеля» от новых ограничений бизнесмен оценил в $500 млн.