АИЖК: объем ипотечных кредитов в РФ в 2011 году увеличится в среднем на 50%

Объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2011 году увеличится на 45,9-56,8% и достигнет 540-580 млрд рублей, говорится в материалах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Как сообщил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка, объем ипотечных кредитов в 2010 году составил около 370 млрд рублей. В 2009 году российскими банками было выдано 152,5 млрд рублей ипотечных кредитов, напоминает «Интерфакс». Таким образом, этот показатель в 2010 году вырос в 2,4 раза.

«Объем выдачи ипотечных кредитов в стоимостном исчислении составил порядка 370 млрд рублей в прошлом году, что на 44% ниже, чем за рекордный 2008 год (655,8 млрд рублей)», – отметил Семеняка. По его словам, количество выданных кредитов составило 290 000.

Глава АИЖК добавил, что в 2010 году в России произошло уменьшение среднего размера ипотечного кредита. Это было связано со снижением стоимости жилья, сокращением метража, а также с ужесточением требований банков к заемщикам, в частности по размеру первоначального взноса за ипотеку.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в 2010 году, по данным ЦБ, достигла 13,2%. При этом на конец года ставка находилась на уровне 12,5%, отметил глава АИЖК. «По уровню стоимости мы практически вернулись в 2009 год», – заключил он.

Вместе с тем АИЖК отмечает, что большинство ипотечных кредитов было предоставлено для приобретения вторичного жилья. «Спрос в большей степени был сориентирован на вторичный рынок жилья. Нас настораживает, что объем сделок с новым построенным жильем в 2010 году был в три раза меньше по сравнению с 2008 годом», – добавил Семеняка.