Кто из миллиардеров и знаменитостей живет в самом элитном загородном клубе мира
Пять лет тому назад IT-бизнесмен и один из ведущих телешоу Shark Tank Роберт Герьявец влюбился в Йеллоустонский клуб. Территория расположена в часе езды к югу от городка Бозмен в штате Монтана и примерно в 80 км от Йеллоустонского национального парка. Клубу принадлежит частная гора c большей площадью для горнолыжного спорта, чем в Киллингтоне, Стоу или на любом другом курорте восточного побережья США. «Замечательное место для семей с детьми», ― не скрывает восторга Герьявец, отмечая, что его шестилетние близняшки уже катаются на лыжах лучше жены Ким. Супруги познакомились на американском шоу «Танцы со звездами», в 2019-м купили квартиру в клубном кондоминиуме, примыкающем к курорту Биг-Скай, а потом решили построить собственное жилье. На обустройство дома мечты с восемью спальнями и площадью 1250 кв. м, из окон которого открываются потрясающие виды на Скалистые горы, чета потратила три года и $28 млн (в том числе на покупку мебели). «Домов у нас много. Этот ― наш любимый», ― признается Герьявец.
И он такой не один. Помимо бизнесмена в престижном Йеллоустонском клубе состоят еще 884 человека. Территория представляет собой 6000 га горнолыжных спусков, полей для гольфа, мест для рыбалки и конного спорта. Здесь имеется кинотеатр для детей, концертный зал, где выступали такие исполнители, как Стинг, Нора Джонс и Джеймс Тейлор, и даже кленоварни на каждом шагу с кучей всевозможных бесплатных угощений типа сладких батончиков, снеков и горячего супа. Под лыжные спуски выделено почти 1200 га, и на клубную гору ходит 21 кресельный подъемник, одна гондола, причем нет ни одного подъемного троса. Магнат в сфере недвижимости и миллиардер Рой Кэрролл из Северной Каролины, дом которого находится на той же улице, где живет Герьявец, говорит, что при восхождении наверх нередко можно оказаться вообще без попутчиков.
«Им удалось найти идеальное место для отдыха большой семьей... для всех в возрасте от 8 до 80 лет, ― делится 61-летний Кэрролл, с расчетом на будущих внуков построивший здесь дом за $37 млн (оценочная стоимость). ― Я возвел дом, в котором нашей семье не будет тесно еще 50 лет».
Пожалуй, самым большим плюсом клуба является его эксклюзивность. Желающие поселиться здесь должны иметь солидные рекомендации и пройти тщательную проверку биографии. Во избежание перенаселения численность участников ограничена 914 жителями. Чтобы обосноваться в окрестностях, необходимо приобрести землю, дом или квартиру в кондоминиуме. Даже самый дешевый незастроенный участок обойдется в $10 млн. Ценники на квартиры начинаются с $7 млн, но в среднем достигают $15,5 млн. За дом придется заплатить $20 млн или больше. Также взимается возвратный залог в размере $500 000 и ежегодный сбор на сумму $78 000. Последний включает в себя право кататься на лыжах или играть в гольф для ближайших родственников, включая родителей и внуков (но не взрослых братьев и сестер), и еще приглашать к себе гостей на 140 дней в год.
Вот список 19 жителей Йеллоустонского клуба с миллиардным состоянием ― от самых богатых до самых «бедных». На самом деле их, разумеется, куда больше.
Разобраться в том, кто здесь живет, почти так же трудно, как сюда попасть. Членами клуба являются музыкант Джастин Тимберлейк и его жена, актриса Джессика Бил. То же самое можно сказать о создателе Meta (признана в России экстремистской и запрещена) Марке Цукерберге и спортсмене Томе Брэди. Многие стараются сделать свой кусочек рая еще приватнее и владеют недвижимостью через юридические лица. Один осведомленный местный источник насчитывает в окрестностях от 50 до 80 миллиардеров.
Изучив публичные реестры Монтаны по 300 с лишним клубным объектам и задействовав другие каналы информации, Forbes USA нашел 19 миллиардеров и двух детей миллиардеров. При этом всплыли ранее нигде не фигурировавшие имена вроде магнатов хедж-фондов Билла Экмана и Феликса Бейкера, владельца «Нью-Ингленд Пэтриотс» Роберта Крафта, основателя Slack Стюарта Баттерфилда, председателя совета правления Waffle House Джо Роджерса-младшего, а также кинопродюсера Тедди Шварцмана, чей отец Стив является председателем совета директоров в венчурном фонде Blackstone. Бывшей жене Билла Гейтса Мелинде Френч Гейтс дом в Йеллоустоне достался в рамках бракоразводного процесса. Кроме того, Forbes USA отыскал десятки владельцев состояний на сотни миллионов долларов, в частности бывшего генерального директора Twilio Джеффа Лоусона, венчурного капиталиста Криса Сакку и собственницу бренда сноубордов Burton Донну Карпентер.
«[Известных людей] здесь можно увидеть часто, ― говорит Генри Хелгесон, вошедший в клуб в 2018-м, продав своего платежного оператора Cayan фирме TSYS за $1 млрд. ― Многим из них непросто сохранить анонимность и даже выйти из дома, не обратив на себя всеобщее внимание. Здесь они могут чувствовать себя комфортно».
Клуб является детищем бывшего миллиардера и изготовителя лесоматериалов Тима Бликсета, который в 1991 году купил 56 000 га неподалеку от Йеллоустонского национального парка и обменял их на участок под Йеллоустонский клуб. Объект открылся в 1999-м, но Бликсет взял под залог территории кредит на $375 млн и потратил около $200 млн на покупку яхт и роскошных домов для премиального таймшер-проекта, который впоследствии так и не взлетел. В 2008 году клубу пришлось подать заявку на банкротство.
В 2009-м его за $115 млн совместно с примерно 40 индивидуальными членам Йеллоустонского клуба выкупил специализирующийся на недвижимости инвестиционный фонд CrossHarbor Capital из Бостона. Управляющий партнер фирмы Сэм Берн говорит, что за последние 15 лет в проект влили свыше $1 млрд и в дальнейшем запланированы новые расходы. Почему бы и нет? Те первые вкладчики уже заработали в 4,5 раза больше изначально вложенного капитала. «То, что предлагаем мы, нигде больше не повторить», ― добавляет Берн.
Почетные жители Йеллоустонского клуба — в галерее Forbes.
Перевод Forbes.com
Билл Экман
У смелого на высказывания основателя хедж-фонда Pershing Square Capital Билла (Уильяма) Экмана в Йеллоустонском клубе имеется сразу два объекта недвижимости: дом с четырьмя спальнями приблизительно за $20 млн, а неподалеку ― незастроенный участок земли площадью 3 га, оценочная стоимость которого составляет $10 млн.
Том Брэди
Дом в Йеллоустонском клубе бывшему звездному квотербеку НФЛ и экс-супругу супермодели Жизель Бундхен, по всей видимости, достался по условиям их развода в 2022 году. Неудивительно, что здесь ему очень хорошо. Сюда он привозил на лето родителей и своих детей и публиковал в Instagram (принадлежит Meta, которая признана в России экстремистской и запрещена) фотографии, как его сыновья и дочь учатся балансировать на натянутой между деревьями веревке, а сам он взбирается вверх по скалам. Кроме того, к себе в гости спортсмен приглашал еще нескольких бывших компаньонов по «Нью-Ингленд Пэтриотс», чтобы вместе с ними покататься по местным извилистым тропам на горных байках.
Рон Беркл
Учредитель и управляющий партнер лос-анджелесского инвестиционного фонда Yucaipa Companies и председатель совета директоров сети частных клубов Soho House владеет на территории недвижимым имуществом площадью более 18 га и стоимостью $75 млн. Собственность включает несколько домов, в том числе жилье на 700 кв. м с девятью спальнями. В 2010 году руководство Yucaipa Companies заплатило за треть бизнеса Йеллоустонского клуба $55 млн, а затем в 2021-м продала долю примерно в пять раз дороже.
Стюарт Баттерфилд и Джен Рубио
51-летний Стюарт Баттерфилд (на фото), миллиардер-создатель мессенджера Slack, и его жена Джен Рубио, основательница бренда чемоданов и сумок Away, купили свой дом в 2021-м. В том же году Slack был поглощен компанией Salesforce, заплатившей $28 млн. Сегодня компания стоит приблизительно $28 млрд.
Мелинда Френч Гейтс
При разводе с Биллом в 2021-м к Мелинде отошел совместный дом на извилистой дороге Андезит-ридж-роуд, которую называют «хребтом миллиардеров». Сейчас жилье стоит порядка $40 млн (в нем восемь спален и девять уборных). Также от Билла ей досталось чуть больше 7 га земли на четырех участках неподалеку. В мае Френч опубликовала на Facebook (принадлежит Meta, которая признана в России экстремистской и запрещена) селфи, где она широко улыбается на фоне заснеженной вершины Лоун-Пик в окрестностях Биг Скай. Подпись к фотографии была следующая: «Вот такой 2024-й».
Джимми Хаслам
У владельца «Кливленд Браунс» есть место рядом с полем для гольфа. Дом построен в 2018 году, имеет пять спален, 6,5 уборных и стоит в районе $22 млн.
Фрэнк Маккорт
Инвестор и бывший владелец «Лос-Анджелес Доджерс» приобрел в клубе ранчо №2 площадью 65 га. Сейчас это пустой участок земли, но в планах Маккорта привлечь архитектурное бюро и построить основной жилой дом, два гостевых домика, конюшни, крытый мост и «элегантный монумент на въезде».
Эрик Шмидт
В третий уик-энд июля бывший гендиректор Google проводит в Йеллоустонском клубе небольшую ежегодную конференцию, заявляемую, весьма скромно, как встреча самых умных и интересных людей мира. В прошлом на ней были замечены певица Леди Гага, журналист Ронан Фэрроу, писатель Адам Грант и экономист Йен Бреммер из Eurasia Group. Мероприятие нередко проходит одновременно с ежегодным городским профессиональном родео на быках. Сочетание весьма необычное.
Джастин Тимберлейк
Согласно информации ряда источников, поп-исполнитель и его жена актриса Джессика Бил стали членами клуба в 2015 году. Стремясь убежать подальше от всеобщего внимания, одно время супруги жили в Биг Скай на постоянной основе и даже оформили в местную школу как минимум одного из сыновей. Городскому центру досуга звездная чета пожертвовала не менее $100 000. По некоторым данным, дом в Йеллоустонском клубе по-прежнему находится в их собственности, но сами хозяева, скорее всего, живут в близлежащем Бозмене.
Ник Вудман
Миллиардер и основатель компании GoPro, выпускающей портативные спортивные видеокамеры, обзавелся жильем в Йеллоустонском клубе в 2011 году, а в 2018-м переехал сюда насовсем. Вместе с женой Джилл он инициировал учреждение в Биг Скай городского досугового центра и пожертвовал на это $4 млн. «Это самое особенное место, где мне когда-либо доводилось бывать, не говоря уже о том, чтобы жить с семьей», ― говорил Вудман на церемонии закладки фундамента в 2019-м.
Марк Цукерберг
В марте миллиардер и гендиректор Meta, любящий делиться моментами из жизни в Instagram и Facebook, показал, как проводит время в Монтане, и опубликовал фотографии гардероба с горнолыжными костюмами (в том числе с американским флагом, камуфляжной и леопардовой расцветками), а также видео с Лоун-Пика, легендарной горы, у подножия которой расположен лыжный курорт Биг Скай.
В пресс-службе Цукерберга подтверждать информацию о том, что он является членом Йеллоустонского клуба, не стали, однако местные жители говорят, что часто его здесь видят, причем редакция Forbes USA нашла юридическое лицо, по всей видимости, принадлежащее миллиардеру и фигурирующее в трех сделках по покупке домов в 2015 году. Фирма называется Ferragosto в честь итальянского праздника, введенного императором Августом. Три дочери Цукерберга названы в честь римских императоров, а юридическое лицо имеет связи с бухгалтерской фирмой в Пало-Альто.