Компания Абрамовича купила участок с заброшенным стадионом у моря в Геленджике
Структура Millhouse миллиардера Романа Абрамовича ООО «Финэстейт Ко» купила 100% АО «Гавань», которому принадлежит участок со стадионом «Спартак» в Геленджике, сообщил РБК со ссылкой на данные ЕГРЮЛ и Единого государственного реестра недвижимости.
Продавцом «Гавани» выступила краснодарская компания «Рамо-М», которая в 2021 году впервые вошла в рейтинг «Короли российской недвижимости» Forbes с годовым доходом от аренды в $65 млн. Компания владеет пятью торговыми центрами «Красная площадь» общей площадью 280 000 кв. м в Краснодаре, Новороссийске, Туапсе, Анапе и Армавире, а также гостиничной, выставочной и курортной недвижимостью на Кубани.
В Millhouse отказались от комментариев. Издание также направило запрос в «Рамо-М».
Территория со стадионом, которую теперь контролирует компания Абрамовича, имеет площадь 2,2 га и расположена в 100 м от Черного моря. «Гавань» владеет участком на правах аренды до 2050 года. В 2013 году местная администрация заключила с ней оглашение о строительстве на месте стадиона торгово-развлекательного комплекса с инвестициями в 1,8 млрд рублей. Взамен «Рамо-М» построила в Геленджике новый стадион, но возведение ТЦ так и не началось.
Участок относится к зоне общественно-деловой застройки, что позволяет строить на нем гостиницу или комплекс апартаментов общей площадью до 50 000 кв. м, объяснил изданию директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин. Он оценил участок в 300–400 млн рублей, объем инвестиций в строительство — в 4–4,5 млрд рублей.
Об интересе Абрамовича к гостиничным проектам в Геленджике сообщил в феврале «Коммерсантъ», тогда миллиардер зарегистрировал в городе-курорте ООО «УК «Юг Эстейт». Источники газеты уточнили, что миллиардера интересует создание люксового гостиничного актива с виноградником. Среди площадок, которые он рассматривал, по информации издания, были земли винодельческого предприятия семьи бывшего министра сельского хозяйства Александра Ткачева «Шато де Талю».