В рейтинге представлены физические лица или группы физических лиц, владеющие коммерческой недвижимостью. Учитываются только граждане стран СНГ. Иностранные фонды и компании (IKEA, Enka) в рейтинге не учитывались. Место каждого участника определяется арендным доходом, который были способны принести в 2010 году принадлежащие ему объекты недвижимости. Доходы от других бизнесов (в том числе от продажи недвижимости) не рассматривались. Доходы торговых центров рассчитываются исходя из площадей, сдаваемых фирмам-арендаторам. Площади, на которых ведет торговлю владелец помещения, не учитываются. При оценке мы опираемся на информацию, предоставленную компаниями-арендодателями, а также на данные консалтинговых компаний Penny Lane Realty, Colliers Internаtional, Russian Research Group, Knight Frank, Cushman & Wakefield Styles & Riabokobylko, Jоnes Lang LaSalle, Praedium, Vesco, Blackwood, DTZ, «Магазин магазинов», отраслевых интернет-ресурсов Arendator.ru и Rent.ru, информационной системы «СПАРК», правительства Москвы и региональных органов власти.