Страховщики предупредили о долговых рисках еще одного крупного застройщика в Китае
Страховщики в Китае предупреждают о долговых рисках Vanke, одного из крупнейших китайских застройщиков, пишет Bloomberg. На этом фоне акции и облигации девелопера подешевели до минимума. Сфера недвижимости в Китае переживает спад, который ускорился даже после усилий регуляторов по спасению сектора
Крупные страховщики в Китае опасаются долговых рисков застройщика China Vanke, который занимает второе место в стране по объему продаж, пишет Bloomberg со ссылкой на источники, знакомые с ситуацией.
По крайней мере два страховщика в Пекине в конце минувшей недели попросили своих внешних портфельных менеджеров пристальнее следить за кредитными рисками Vanke, утверждают источники Bloomberg. Сам девелопер ведет переговоры с несколькими государственными страховщиками о том, чтобы продлить сроки погашения некоторых частных займов, пока никакого соглашения не достигнуто, добавляют собеседники Bloomberg. Vanke не ответил на запрос агентства о комментарии.
На фоне опасений по поводу долговых проблем акции Vanke подешевели на 7,13% на торгах в Гонконге, до 5,6 гонконгского доллара ($0,72): это самый низкий уровень за всю историю, отмечает Bloomberg. На торгах в Шэньчжэне бумаги компании пережили самое большое падение с декабря 2022 года — на 4,7%. Долларовые облигации Vanke со ставкой купона 3,975% и погашением в 2027 году упали более чем на $0,06 за доллар, до $0,47.
Сфера недвижимости Китая переживает кризис. В 2024 году спад на китайском рынке жилья ускорился даже после того, как регулирующие органы стали прилагать усилия по спасению сектора, пишет агентство. В январе суд в Гонконге ликвидировал одного из крупнейших застройщиков Китая China Evergrande Group из-за долгов более чем в $300 млрд, в мае будет рассмотрено заявление о ликвидации еще одного девелопера — Country Garden. Vanke — один из немногих в Китае застройщиков инвестиционной категории, после дефолтов Evergrande и Country Garden он оказался под пристальным вниманием со стороны акционеров и кредиторов, отмечает Bloomberg.