Сбербанк с 16 декабря возобновит сделки по семейной ипотеке, сообщили в «Домклик» «Сбера». Минимальный размер первоначального взноса в ряде случаев составит 20,1%, в остальных — 50,1%. Ранее Минфин сообщил об утверждении нового механизма предоставления банкам субсидий на семейную ипотеку, который позволит избежать приостановки выдач в будущем
Сбербанк с 16 декабря возобновит сделки по семейной ипотеке, сообщил директор дивизиона «Домклик» «Сбера» Алексей Лейпи.
Он отметил, что минимальный размер первоначального взноса по программе составит 20,1%. Он распространяется на сделки с объектами застройщиков, которые находятся на проектном финансировании и подключены к опции «Комплексное предложение». «Сохранить минимальный размер первоначального взноса на уровне от 20,1% можно также с помощью оплаты комиссии застройщиком», — отметил Лейпи, уточнив, что в остальных случаях его размер составит от 50,1%.
Минфин 12 декабря сообщил, что утвердил новый механизм предоставления банкам субсидий на семейную ипотеку. В ведомстве тогда пояснили, что общая сумма лимита банкам будет увеличена с 6,25 до 8,65 трлн рублей. Минфин также внедрил более гибкий механизм предоставления субсидии, предполагающий использование кредиторами общей суммы, это позволит избежать ситуации, когда заканчиваются лимиты у отдельных банков, которые активно выдают ипотеку, отметили в ведомстве. В результате процесс получения льготной ипотеки станет более предсказуемым для клиентов, уточнил Лейпи.
Банки с высоким спросом на семейную ипотеку, например, Сбербанк и ВТБ, в условиях старого механизма субсидирования льготной программы регулярно приостанавливали выдачи, сталкиваясь с исчерпанием лимитов. 5 декабря Владимир Путин потребовал от кабмина «по-честному» информировать граждан о лимитах, которые есть у банков по программе семейной ипотеки. «Никто не знает о том, что есть какие-то лимиты, оказывается, у Минфина на эту семейную ипотеку. По 2%. Ну давайте прямо людям скажем», — сказал он на совете по стратегическому развитию и нацпроектам.
Семейная ипотека действует с 2018 года. В июле Минфин сообщил, что программа семейной ипотеки по ставке 6% годовых продлена до 2030 года на новых условиях. Она стала распространяться на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет, уточнили тогда в ведомстве. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти, 6 млн рублей — для остальных регионов.
В конце ноября Минфин сообщил, что в 2025 году лимит для банков в рамках льготной семейной ипотеки будет увеличен на 2,4 трлн рублей. В этом году общий лимит по программе составляет 6,25 трлн рублей. Кроме того, как отметили в ведомстве, банкам на реализацию льготных ипотечных программ из резервного фонда правительства дополнительно выделили 446,9 млрд рублей, в том числе 142 млрд рублей — на семейную ипотеку. Так, расходы на семейную ипотеку в 2024 году составят 432 млрд рублей, заключили в министерстве.
По закону о бюджете на следующие три года на семейную ипотеку выделят 637 млрд рублей в 2025 году, 454,1 млрд рублей в 2026 году и 358,3 млрд рублей в 2027 году.