Хуснуллин исключил господдержку ипотеки при сохраняющейся высокой инфляции в России
Государство не будет дополнительно стимулировать ипотеку, пока в России сохраняется высокая инфляция, заявил вице-премьер Хуснуллин. Он допустил, что, как только инфляция пойдет на спад, правительство рассмотрит новые меры по поддержке ипотеки, в том числе по улучшению ситуации с льготной ипотекой
Вице-премьер Марат Хуснуллин исключил развитие ипотеки в стране за счет господдержки, пока сохраняются высокие темпы инфляции. «Пока инфляция не охладится, ипотека развиваться, дополнительными мерами стимулироваться со стороны государства пока не будет», — сказал он (цитата по «РИА Новости»).
Хуснуллин, курирующий в правительстве вопросы государственной жилищной политики, подчеркнул, что рост цен в строительстве сейчас выше, чем по стране. «Инфляция в стройке — 15–20%. Мы никакими мерами поддержки не сможем ипотеку удержать», — подчеркнул он (цитата по «Интерфаксу»). И заявил, что надо подождать и посмотреть, что будет с инфляцией. «Как только инфляция пойдет на спад, мы будем выходить в правительство с дополнительными мерами по поддержке ипотеки», — подчеркнул он.
Вице-премьер допустил, что, возможно, это будет улучшение ситуации по льготной ипотеке. Среди дополнительных мер по поддержке ипотеки, которые сейчас обсуждаются в правительстве, он выделил меры, которые защитят застройщиков при продаже квартир в рассрочку. «Кроме того, ведутся дискуссии о применении ссудо-сберегательных касс, ЖСК, а также улучшении параметров льготных ипотечных программ», — отметил он (цитата по ТАСС).
В сентябре годовая инфляция в России замедлилась до 8,63% по сравнению с 9,05% на конец августа. По состоянию на 8–14 октября, по данным Росстата, индекс потребительских цен составил с начала года 6,06%.
В июле в России перестала действовать программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой 8%. Программа льготной семейной ипотеки под 6% была продлена до 2030 года. Но к 12 сентября, по данным «Дом.РФ», общую квоту по ней в 5,9 трлн рублей российские банки выбрали на 91,8%. В октябре «Дом.РФ» перераспределил оставшиеся лимиты по семейной ипотеке в 140,1 млрд рублей. А потом правительство выделило из резервного фонда дополнительные 446,9 млрд рублей на субсидирование ставок по льготным ипотечным программам — «Семейной ипотеке», «Дальневосточной и арктической ипотеке» и «Льготной ипотеке».
На этом фоне Сбербанк с 22 октября повысил ставки по рыночной ипотеке на 3 п. п.: минимальная ставка на новостройки теперь равна 24,9%, а на вторичную недвижимость — 24,6%. Также Сбербанк с 22 октября возобновил выдачи кредитов по семейной ипотеке, приостановленные в сентябре, но повысил минимальный первоначальный взнос по ней до 50,1%. ВТБ также изменил условия льготной программы «Семейная ипотека», увеличив первый взнос для ряда клиентов до 50,1%.