Власти допустили сокращение размера кредита по IT-ипотеке с 18 млн до 9 млн рублей

В правительстве обсуждают возможность снижения максимальной суммы IT-ипотеки с 18 млн рублей (действует сейчас в городах-миллионниках) до 9 млн рублей, сообщил РБК источник, близкий к Минцифры. Сейчас 40% IT-ипотеки выдается в Москве и это «не правильно», отметил он.

По его словам, рассматривается еще один вариант стимулирования региональных айтишников к участию в программе, но сценарий снижения максимального размера является основным. Соответствующее распоряжение правительства может быть подписано в ближайшее время, рассказал он.

Замглавы Минфина Иван Чебесков подтвердил изданию, что сокращение предельного размера кредита по IT-ипотеке обсуждается. Обсуждаются «вообще разные варианты, в том числе ставка», уточнил он. Чебесков подчеркнул, что программа IT-ипотеки будет продлена и ее новые условия будут представлены в ближайшее время. 

Представитель Минцифры не подтвердил возможность снижения максимального размера IT-ипотеки до 9 млн рублей, но признал, что вопрос продолжения программы прорабатывается.

В начале 2024 года крупные розничные банки приостановили выдачи кредитов по госпрограмме IT-ипотеки. Они объяснили это объективными причинами: у них исчерпались лимиты — утвержденный объем кредитов, которые банки могут выдать по госпрограмме с низкой ставкой и получить за них субсидию из федерального бюджета на возмещение недополученного ими процентного дохода. В апреле правительство пообещало выделить на программу IT-ипотеки еще 200 млрд рублей и увеличить лимит средств по ней с 500 до 700 млрд рублей.

Тем не менее в июне несколько банков снова приостановили выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания общего лимита на программу в 700 млрд рублей. После этого вице-премьер Дмитрий Григоренко, курирующий IT-отрасль, поручил Минфину и Минцифры проработать вопрос продления программы IТ-ипотеки. Источники, близкие к правительству, рассказали «Ведомостям» о вероятном исключении из программы Москвы и Санкт-Петербурга.

Программа льготной ипотеки для сотрудников аккредитованных IT-компаний, которым от 18 до 50 лет, была запущена в 2022 году. Они могут оформить кредит на покупку жилья под 5% годовых, его максимальный размер — 18 млн рублей в регионах-миллионниках и 9 млн рублей за их пределами. По данным «Дом.РФ» на 27 июня, всего за время действия программы было выдано 74 850 кредитов по программе IT-ипотеки на 673,4 млрд рублей. В Москве на начало марта по IT-ипотеке было приобретено жилья на общую стоимость 272,5 млрд рублей, в Санкт-Петербурге — на 92 млрд рублей, в Подмосковье — на 56 млрд рублей.

Президент ассоциации РУССОФТ Валентин Макаров рассказал РБК, что в Москве сконцентрировано более 50% наиболее высокооплачиваемых IT-специалистов страны, поэтому снижение максимальной льготируемой суммы IТ-ипотеки окажет в столице наибольший эффект. Для остальной территории России снижение максимальной суммы кредита больших изменений не вызовет, отметил он. Директор Ассоциации предприятий компьютерных и информационных технологий Николай Комлев отметил, что лимит в 9 млн рублей на фоне роста инфляции и повышения НДФЛ является «небольшой суммой», но для регионов это все еще значимые деньги.