Сбербанк повысил минимальную ставку по базовым ипотечным программам до 15,6%

Сбербанк с 3 ноября повысил ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынке на 1,4 процентных пункта (п. п.). Минимальная ставка по базовым ипотечным программам теперь составляет 15,6%, пишет РБК со ссылкой на сообщение пресс-службы «Сбера».

В нем изменение ставки по базовым ипотечным программам объясняется «повышением 27 октября Банком России ключевой ставки с 13% до 15% годовых». «Сбер» скорректировал ставки на 1,4 п. п. в то время как рост ключевой ставки составил 2 п. п.», — говорится в сообщении.

В Сбербанке добавили, что по ипотечным программам с господдержкой ставки не меняются: по программе «Господдержка» минимальная ставка начинается от 8% годовых, по «Семейной ипотеке» — от 6% годовых, по программе «Ипотека для IT» — от 5% годовых. ЦБ 27 октября увеличил ключевую ставку в четвертый раз подряд и сразу на 2 п. п. — до 15%. Регулятор отметил «значительное усиление» инфляционного давления, которое оказалось хуже ожиданий Центробанка.   

В ближайшие полтора-два месяца ставки по ипотеке без учета льготных программ составят 15–17%, что будет сдерживать рост цен на недвижимость, прогнозировали аналитики НРА. Ставки по базовой ипотеке в крупнейших банках превысили 16%, писал РБК:

• ВТБ с 1 ноября повысил ставки по базовым ипотечным программам на 2,4 п. п, до минимальной ставки в 16,4–16,5%.

• Альфа-банк поднял базовые ставки по ипотеке на новостройки и квартиры на вторичном рынке до 16,69% годовых.

• Банк «Открытие» с 1 ноября увеличил базовую ставку по рыночной ипотеке на новостройки и готовое жилье до 16,99% без учета скидки.

• «Уралсиб» повысил ставки по основным рыночным программам ипотеки на 1 п. п., до 16,99 и 17,49% в зависимости от суммы кредита.

Рынок ипотеки с господдержкой в России начал охлаждаться. Спрос на нее с начала октября снизился на 10% относительно аналогичного периода прошлого месяца, сообщили «Известиям» в Газпромбанке. Ранее стало известно, что банки начали отказывать россиянам в выдаче ипотеки по одобренным ранее условиям. Кредитные организации снижают суммы кредита, увеличивают первоначальный взнос и просят дополнительно подтвердить доход, рассказали участники рынка. По их данным, доля отказов на рынке розничного кредитования выросла до 60–70%.