FT рассказала о самых популярных странах для покупки недвижимости россиянами

ОАЭ, Турция и Кипр стали у россиян самыми популярными направлениями для покупки зарубежной недвижимости, после того как из-за «военной спецоперации»* России на Украине и санкций стали недоступными страны Западной Европы и США, написала Financial Times. 

«Основные направления — это ОАЭ и Турция, которые не вводили санкции, а также Кипр. Наиболее богатые предпочитают Дубай», — заявила газете руководитель направления России, Центральной и Восточной Европы компании Aperio Вероника Конечна. Состоятельные «олигархи» сейчас ищут секретности и анонимности вне досягаемости международных санкций, сообщил изданию сотрудник Фонда Карнеги за международный мир (Минюст в апреле 2022 года закрыл Московский центр этого фонда) Мэттью Пейдж. «Дубай не был их первым решением. Они всегда предпочитали Лондон, Монако или Париж, потому что хотели быть частью Европы, им нравилась зелень», — сказал исполнительный директор агентства недвижимости Luxhabitat Sotheby's в Дубае Джордж Азар. Но теперь, по его словам, в европейских городах они «не чувствуют, что им рады».

В Дубае россияне «соревнуются друг с другом» в погоне за роскошными домами, заявил FT налоговый советник, имя которого издание не назвало. В 2022 году в Дубае продали 219 домов стоимостью свыше $10 млн — это более чем в два раза превышает результат 2021 года, а также суммарный объем за 10 лет до этого. Гендиректор агентства недвижимости Luxhabitat Sotheby’s Dubai Джордж Азар сообщил изданию, что в 2022 году компания продала россиянам и выходцам из СНГ дома на общую сумму от $600 млн до $1 млрд. По словам источника FT, близкого к авиаотрасли в ОАЭ, россияне перевозят в Дубай суперкары самолетами, «как правило, через Польшу».

В Турции на россиян пришелся каждый четвертый объект из проданных иностранцам, привела FT данные национального статистического ведомства: в сумме 16 312, что более чем в два раза превышает результат 2021 года (8035).

Предпочтение Кипру некоторые россияне отдавали из-за его программы «золотых виз», которую Евросоюз в марте 2022 года потребовал свернуть из-за опасений, что россияне под санкциями воспользуются ей для переезда на остров, отметила газета. Из-за притока россиян, белорусов и украинцев выросла стоимость аренды и снизилось предложение недвижимости в Лимасссоле, сообщила FT. «Подавляющее большинство прибывающих — [россиян] это молодые специалисты в возрасте от 30 до 40 лет, которые арендуют жилье», — сказал изданию сотрудник аналитической компании Ask WIRE.

*Согласно требованию Роскомнадзора, при подготовке материалов о специальной операции на востоке Украины все российские СМИ обязаны пользоваться информацией только из официальных источников РФ. Мы не можем публиковать материалы, в которых проводимая операция называется «нападением», «вторжением» либо «объявлением войны», если это не прямая цитата (статья 57 ФЗ о СМИ). В случае нарушения требования со СМИ может быть взыскан штраф в размере 5 млн рублей, также может последовать блокировка издания.