ВТБ предложит состоятельным клиентам ипотеку со сниженной ставкой, если они займут на покупку жилья больше 12 млн рублей. Раньше на эту сумму можно было получить льготную ипотеку в Москве и еще трех регионах, но после изменения условий госпрограмма на дорогую недвижимость больше не распространяется
ВТБ планирует запустить ипотеку по специальной ставке для состоятельных клиентов. «Мы предоставим скидку для ипотечных кредитов на крупные суммы — более 12 млн рублей», — рассказал заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников на встрече с журналистами. Размер скидки еще обсуждается.
За этот год спрос на ипотечные кредиты от 12 млн рублей в ВТБ вырос втрое: по итогам десяти месяцев банк выдал таких кредитов на сумму больше 110 млрд рублей, отметил Печатников. Всего за этот период на покупку квартир выдали 885 млрд рублей кредитов.
В период пандемии стоимость недвижимости резко выросла, поэтому такое предложение может оказаться востребованным в мегаполисах, отметил Печатников. Действительно, к концу года цены на элитное жилье в столице могут вырасти в среднем на 20%, подсчитывала ранее международная консалтинговая компания Knight Frank.
В кредитах с большими чеками банки существенно экономят на управленческих и административных расходах. Эту экономию банк планирует переложить клиентам в ставку, рассказал Forbes источник, близкий к ВТБ. Для крупных чеков скидки будут вплоть до 1 процента годовых, добавил он.
С 1 июля правительство изменило условия льготной ипотеки. До изменений максимальная сумма займа по льготной ипотеке составляла 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей для остальных регионов, базовая ставка — 6,5%. После изменений ставку подняли до 7%, а максимальную сумму кредита снизили до 3 млн рублей для всех регионов. Получается, что после изменения условий господдержки стало практически невозможно купить дорогостоящие квартиры по льготной ставке.