Российский аукционный дом сообщил о продаже здания Райффайзенбанка в Москве
Здание Райффайзенбанка на Троицкой улице в Москве выставлено на продажу, сообщила пресс-служба Российского аукционного дома (РАД) «Интерфаксу». Начальная стоимость — 554,4 млн рублей. Заявки перестанут приниматься 5 декабря, сообщили там.
«РАД объявляет о начале приема заявок на участие в торгах по продаже бизнес-центра класса В площадью 2669 кв. м вблизи станции метро «Сухаревская» по адресу: улица Троицкая, дом 17, строение 1», — говорится в сообщении пресс-службы. Как уточняет «Интерфакс», выставленное на продажу здание принадлежит АО «Райффайзенбанк» на правах собственности. В контур сделки также входит земельный участок площадью 620 кв. м.
Заместитель генерального директора РАД Григорий Начинкин отметил, что у этого лота «исключительно высокий инвестиционный потенциал», пишет агентство. Он указал на отсутствие свободных площадок для строительства новых бизнес-центров и на рост арендных ставок. Начинкин не исключил, что «на аукцион придут также компании, которые захотят приобрести здание для собственного размещения» в центре Москвы.
В здании на Троицкой располагался один из первых офисов банка, однако со временем основные подразделения переехали из него в более крупные офисы — на Смоленской-Сенной и в Нагатино iLand, сообщила пресс-служба банка. В последние годы здание практически не использовалось, его продажа ведется с 2022 года, добавили в пресс-службе.
В июне Райффайзенбанк сообщил, что вынужден снизить объемы кредитования из-за предписания ЕЦБ в адрес своей материнской компании Raiffeisen Bank. Согласно предписанию, банк должен сократить кредитный портфель в России на 65% к 2026 году. Ранее, в марте 2023-го, RBI заявила, что продаст свой российский бизнес или выведет местную «дочку» из периметра группы. В мае группа сообщила, что приостановила действие всех счетов банков-корреспондентов из страны, за исключением своей российской «дочки». В отчетности банковской группы за второй квартал и первое полугодие 2024-го говорилось, что RBI продолжает работать над продажей или выделением российского Райффайзенбанка, но не может сказать, когда этот процесс будет завершен.
В середине октября Bloomberg писал, что RBI, которая пытается сократить свое участие на российском рынке с момента начала «спецоперации»* на Украине, практически потеряла надежду продать свои местные активы. Российские власти, как отмечало агентство, дали понять, что будут блокировать любые попытки продать эти подразделения банков покупателям, которые могут попасть под санкции. Это исключает любого потенциального покупателя из России, писал Bloomberg. В то же время из-за противодействия правительств западных стран участие в сделке зарубежных игроков также практически исключается. Таким образом, соглашения, устраивающие Россию, вряд ли получат поддержку Запада, а те договоренности, которые устраивают западные страны, не устраивают Москву, заключило тогда агентство.
В начале ноября Банк России утвердил список системно значимых кредитных организаций, оставив Райффайзенбанк в этом перечне.
* Согласно требованию Роскомнадзора, при подготовке материалов о специальной операции на востоке Украины все российские СМИ обязаны пользоваться информацией только из официальных источников РФ. Мы не можем публиковать материалы, в которых проводимая операция называется «нападением», «вторжением» либо «объявлением войны», если это не прямая цитата (статья 57 ФЗ о СМИ). В случае нарушения требования со СМИ может быть взыскан штраф в размере 5 млн рублей, также может последовать блокировка издания.