Власти Москвы решили расторгнуть с Молдавией договор аренды павильона на ВДНХ
Власти Москвы решили расторгнуть договор аренды павильона «Молдова» на ВДНХ с компанией, действующей в интересах правительства Молдавии. Проведенная в марте проверка выявила нецелевое использование павильона: в нем были обнаружены кафе «Дружба» и «Тот самый чебурек». Субарендатор павильона оспорил выводы проверки в суде
Департамент городского имущества Москвы (ДГИ) обратился в Московский арбитражный суд с иском о расторжении договора аренды павильона «Молдова» на ВДНХ, следует из данных в картотеке арбитражных дел. Исковое заявление подано 26 июля. Внимание на него обратил РБК.
Ответчиками по иску выступают C.I.E Moldexpo S.A. и ООО «Арбиэй Групп». ДГИ просит расторгнуть договор аренды павильона с C.I.E Moldexpo S.A., аннулировать соглашение по его субаренде компанией ООО «Арбиэй Групп» и вернуть помещения «в освобожденном виде».
Павильон площадью 2293 кв. м был построен в 1951 году и получил название «Молдавская ССР». В 2011 году его передали в долгосрочную аренду Молдавии для создания национального торгово-выставочного центра. В 2012-м Министерство экономики и инфраструктуры Молдавии уполномочило C.I.E Moldexpo S.A. стать арендатором объекта. Два года спустя она сдала его в субаренду «Арбиэй Групп», которая в 2019 году завершила реконструкцию. Сейчас в павильоне находится ресторан молдавской кухни «Леон», выставочные и торговые площади.
Представитель ДГИ рассказал РБК, что иск в Арбитражный суд Москвы был подан после того, как в марте 2024 года межведомственная проверка выявила нецелевое использование объекта и размещение в нем сторонних организаций. Из материалов дела следует, что поводом для проверки стали жалобы посетителей павильона «на отсутствие в нем экспозиций, мероприятий и событий, относящихся к Республике Молдова», а также на незначительное количество блюд молдавской кухни в меню ресторана. Кроме того, в подлестничных пространствах павильона были размещены зоны приготовления кафе «Дружба» и «Тот самый чебурек».
«Арбиэй Групп» также подала в арбитраж иск, потребовав признать выводы комиссии незаконными и необоснованными. В июле Арбитражный суд Москвы отказал в удовлетворении этих требований. Компания подала апелляцию.
Партнер Pen & Paper Сергей Учитель рассказал РБК, что сама форма договоров по аренде объектов недвижимого имущества в Москве разработана ДГИ в интересах города. Поэтому перспектива удовлетворения иска ДГИ высока. По мнению старшего юриста адвокатского бюро «Пропозитум» Павла Григорьева, если «Арбиэй Групп» сумеет убедить вышестоящие суды отменить вынесенное на основании проверки предписание, то позиция ДГИ в споре о расторжении договора аренды может существенно ослабнуть.