Генпрокуратура оспорит продажу бизнеса Raven Russia российскому менеджменту
Генпрокуратура оспорит продажу бизнеса Raven Russia российскому менеджменту, узнал РБК. Московский арбитраж вернул иск ведомства из-за нарушений правил подсудности, но дал возможность направить аналогичный иск в областную инстанцию
Генеральная прокуратура потребовала признать недействительной сделку по продаже российского бизнеса компании Raven Russia (крупнейший владелец складов в России) местному топ-менеджменту, сообщил РБК со ссылкой на заявление, которое ведомство направило в московский арбитраж.
Ответчиками по делу выступает британская Raven Property Group, зарегистрированные в ОАЭ Phoenix Real Estate Investment Holdings Limited и Phoenix Property Group Limited, глава Raven Russia Игорь Богородов и Ярослав Шувалов.
В исковом заявлении Генпрокуратура просит признать ничтожным опционное соглашение от 17 марта 2022 года в редакции дополнительного договора от 6 мая того же года между Raven Property Group, Богородовым и Шуваловым, отмечая, что его предметом являются акции Prestino Investments Limited (сейчас — Phoenix Real Estate Investment Holdings Limited) и Raven Russia Holdings Cyprus Limited (в настоящее время — Phoenix Property Group Limited). Чем вызваны требования Генпрокуратуры, в документе не раскрывается.
Московский арбитраж вернул заявление, так как оно было подано с нарушениями, но отметил в своем определении, что ведомство сможет направить аналогичный иск в областную инстанцию.
Компания Raven Property Group была основана в 2005 году британскими предпринимателями Антоном Билтоном и Глином Хиршем для инвестиций в российские недвижимые активы. По собственным данным компании, в России ей принадлежит 1,94 млн кв. м складской недвижимости в Московской и Ленинградской областях, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. По этому показателю она является крупнейшим владельцем складской недвижимости в России, опережая MLP семьи Гуцериевых (1,8 млн кв. м). В рейтинге рантье Forbes за 2023 год Phoenix Property Group заняла 12-е место с оценкой дохода $150 млн.
Весной 2022 года Raven Property Group сообщила акционерам, что из-за ограничений доступа к средствам российских дочерних компаний не сможет выплатить дивиденды. А летом 2022-го провела делистинг акций со всех биржевых площадок. Контроль над российскими активами перешел к команде российских топ-менеджеров во главе с Игорем Богородовым, которые учредили на Кипре компанию Prestino Investments Ltd. и приобрели 100% в кипрской Raven Russia (Holdings) Cyprus Limited, на балансе которой находятся активы и связанные с ними долговые обязательства.
В феврале 2023 года Raven Russia (Holdings) Cyprus Limited перешла в юрисдикцию столицы ОАЭ и сменила название на Phoenix Property Group Limited. Prestino Investments Ltd., в свою очередь, тоже сменила юрисдикцию на ОАЭ, и ее новым названием стало Phoenix Real Estate Investment Holdings Limited.