ФССП начала передачу Four Seasons и «Модного сезона» государству по делу Хотина

ФССП начала изъятие в пользу государства отеля Four Seasons и торговой галереи «Модный сезон» в центре Москвы, принадлежащих экс-владельцу банка «Югра» и бывшему участнику списка Forbes Алексею Хотину. Об этом сообщили в пресс-службе ФССП. «Федеральной службой судебных приставов осуществляется принудительное исполнение решения суда об обращении в доход государства имущества А.Ю. Хотина», — сказано в сообщении пресс-службы ведомства (цитата по ТАСС). 

30 мая в рамках этого дела судебные приставы также работали в бизнес центре «Китай-город». Согласно информации из базы исполнительных производств, в отношении Хотина открыто 10 исполнительных производств о наложении ареста на имущество, а также о взыскании долгов, кредитов и имущества на общую сумму более 272,3 млрд рублей, пишет ТАСС. Одно из них касается «взысканий имущественного характера» в пользу бюджета России на сумму свыше 75,5 млрд рублей, оно было возбуждено в конце 2023 года.

Рыночную стоимость торговой галереи руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценил в пределах 5–5,5 млрд рублей, а партнер «Ricci | Консалтинг и оценка» Яна Кузина — в 7–8 млрд рублей, писал РБК в середине апреля, когда стало известно об аресте «Модного сезона» и части площадей Four Seasons Hotel Moscow. Пятизвездочный отель на 180 номеров сейчас может стоить около $220–250 млн (19,6–22,7 млрд рублей по курсу на 6 июня), отметил Казарян. Партнер NF Group Станислав Бибик указал на высокую инвестиционную привлекательность объектов в центре столицы и стабильность доходов. 

Ограничения, наложенные на помещения отеля Four Seasons, затронули 34 700 кв. м, собственником которых выступает компания «Форси», следует из данных ЕГРН, писал РБК. В выписке из ЕГРН было сказано, что обеспечительные меры введены на основании определения Мещанского суда от 19 марта. Истцом по этому делу, согласно информации в карточке суда, выступает начальник отдела по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП Андрей Васильев, ответчиком — Алексей Хотин. ФССП намерена обратить в доход государства движимое и недвижимое имущество Хотина на основании закона «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам», следует из карточки. К судебному разбирательству дело было назначено 8 апреля, следующее заседание намечено на 21 июня, говорится в карточке дела в базе Мосгорсуда. Васильев также направил иски об изъятии активов к другим структурам, связанным с бизнесменом, писал РБК.

По подсчетам «Ведомостей», в исках об изъятии активов Хотина фигурирует около 50 компаний, на балансе которых находится более 1,5 млн кв. м офисов и торговых помещений в Москве. Среди юридических лиц, которые являются соответчиками: группа компаний «Комплексные инвестиции», в числе объектов — бизнес-центры «Красный богатырь» (135 000 кв. м) недалеко от парка Сокольники, Cherry Tower (120 000 кв. м) на Профсоюзной улице, торговые комплексы «Филион» (122 000 кв. м), «Горбушкин двор» (60 000 кв. м) в Багратионовском проезде и другие. На основную часть этих активов в середине декабря 2022 года был наложен арест по требованию Генпрокуратуры; он мог быть связан с иском заместителя генпрокурора России Игоря Ткачева к нефтяной компании «Русь-Ойл», говорили «Ведомостям» два консультанта, работавших с активами Хотина.  

В марте 2024 года Хотина приговорили к девяти годам колонии общего режима по этому делу. Другие фигуранты получили от шести до восьми с половиной лет. В частности, экс-президента «Югры» Алексея Нефедова приговорили к восьми с половиной годам лишения свободы; бывшего председателя правления банка Дмитрия Шиляева — к восьми годам; директора филиала банка в Москве Нину Чернову — к шести годам. Все они признаны виновными в особо крупной растрате (часть 4 статьи 160 УК; до 10 лет лишения свободы). Кроме того, суд взыскал с Хотина и остальных подсудимых 17,3 млрд рублей по иску «Югры» в счет погашения ущерба вкладчикам банка. 

Хотин находился под домашним арестом с весны 2019 года. В 2020-м его освободили, заменив меру пресечения на запрет определенных действий, но вскоре снова вернули под домашний арест. В октябре 2023 года Хотина перевели в СИЗО. Вместе с бывшими топ-менеджерами «Югры» он проходит по делу о растрате в особо крупном размере. По версии следствия, Хотин с 2014-го по 2017 год совместно с подельниками похитил 23,6 млрд рублей у банка, выдавая заведомо невозвратные кредиты подконтрольным фирмам. Никто из фигурантов дела, в том числе Хотин, вину не признал. 

В прошлом мае Замоскворецкий суд удовлетворил иск Генпрокуратуры к Хотину и взыскал с него больше 192 млрд рублей налогов, которые недоплатила нефтяная компания «Русь-Ойл», основанная в 2013 году подконтрольными бизнесмену структурами. Суд признал Хотина ее конечным бенефициаром. Кроме того, суд обратил в доход государства акции и 100% долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, входящих в «Русь-Ойл». 

В 2015 году Алексей Хотин и его отец Юрий приобрели торговую галерею на 41 000 кв. м и пятизвездочную гостиницу (180 номеров) на Охотном Ряду. В 2023 году Хотин занял 10-е место в рейтинге «Королей российской недвижимости» по версии Forbes: компания «Комплексные инвестиции», которая принадлежит отцу и сыну Юрию и Алексею Хотиным, получила в 2022 году доход от аренды $185 млн. С компаниями Хотина судятся Альфа-банк, Россельхозбанк, ВЭБ.РФ и «Югра» под управлением Агентства по страхованию вкладов. Хотин также входил в список богатейших бизнесменов России по версии Forbes — в последний раз это было в 2019 году, тогда его состояние оценивалось в $700 млн, в рейтинге он занял 154-е место.