Суд впервые отменил проведенную в обход правкомиссии сделку с иностранными активами

Российский суд признал недействительной сделку между российским бизнесменом и «дочкой» компании из «недружественной» Германии из-за отсутствия разрешения правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные картотеки арбитражных дел и судебные материалы. Это первый публичный случай, когда российский суд принимает такое решение, отмечает газета. 

Строительная компания «ООО «Бауэр технология» (на момент сделки принадлежало немецкой Bauer Spezialtiefbau; теперь, по данным СПАРК, единственный владелец — гражданин Армении Андраник Гаспарян) в августе 2022 года продала землю и недвижимость ИП Руслану Прудникову. В конце того же года компания, в которой поменялось руководство, обратилась в Арбитражный суд Московской области с требованием признать сделку недействительной. Суд первой инстанции отказался удовлетворить требования.

Апелляционный суд в августе пересмотрел решение и признал сделку недействительной из-за отсутствия разрешения правкомиссии. 16 октября кассационная инстанция Арбитражного суда Московского округа подтвердила отмену сделки. Прудников должен возвратить «Бауэр технологии» имущество, а компания — вырученные за него 130 млн рублей. 

«Бауэр технология» за получением разрешения правкомиссии на проведение сделки не обращалась, следует из судебных материалов. Это сделал Прудников в конце октября 2022 года, за день до того, как прошла госрегистрация перехода права собственности на спорное имущество. В феврале 2023 года представитель Минфина ответил ИП, что тот не является надлежащим заявителем. В середине декабря 2022 года Росреестр в ответ на запрос представителя «Бауэр технологии» указал на неправомерность сделки и инициировал проведение служебной проверки. Три дня спустя «Бауэр технология» подала иск к Прудникову.

В иске в качестве одного из оснований для признания сделки недействительной компания указала отсутствие разрешения правкомиссии. Другим доводом в иске стало то, что сделка совершена по заниженной цене: убыток по балансовой стоимости от продажи спорного имущества превысил 35 млн рублей, а исходя из его рыночной стоимости составил более 89 млн рублей. Апелляционный суд отменил решение первой инстанции и развернул сделку.

Суд пришел к выводу, что она требовала разрешения правкомиссии. Расчеты по сделке, в соответствии с требования контрсанкционного указа президента (№81 от 1 марта 2022 года), должны были осуществляться с помощью счета типа С, а Прудников перечислил деньги на обычный корсчет «Бауэр технологии». Суд констатировал, что представители «Бауэр технологии» в суде не представили бесспорных доказательств совершения сделки на заведомо и значительно невыгодных для себя условиях. Прудников намерен опротестовать решение в Верховном суде, сообщил газете его представитель, юрист фирмы FSI Legal Геннадий Сумовский. На обжалование у него есть около двух месяцев. «Ведомости» направили запросы в «Бауэр технологию» и Bauer Spezialtiefbau.

Указами президента предусмотрена необходимость получения разрешения правкомиссии практически на любые сделки, совершаемые с «недружественными» лицами, в том числе подконтрольными им российскими компаниями. Практика оспаривания сделок, совершенных без разрешения правкомиссии, только начинает развиваться и можно ожидать большего числа подобных дел в будущем, сказала руководитель антимонопольных и регуляторных проектов юридической фирмы Vegas Lex Анастасия Каюкова. Партнер корпоративной практики юрфирмы Stonebridge Legal Роман Прудентов уточнил, что в российском законодательстве прямо не предусмотрена ответственность за совершение сделок с «недружественными» иностранцами без разрешения правкомиссии, но нарушение этого требования влечет недействительность сделки, что прямо следует из общих положений Гражданского кодекса.