Правительству предложат потратить 400 млрд рублей на поддержку ипотеки

Премьер-министр Дмитрий Медведев 2 февраля проведет встречу по устойчивому развитию экономики, где будут обсуждаться меры поддержки ипотечного кредитования и размещение средств Фонда национального благосостояния (ФНБ), говорится на сайте правительства в понедельник, 2 февраля.

В сообщении уточняются, что в совещании, в частности, примут участие первый вице-премьер Игорь Шувалов, министр финансов Антон Силуанов, министр экономического развития Алексей Улюкаев, министр энергетики Александр Новак и глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

Источники РБК уточнили, что агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) совместно с банкирами подготовило проект мер поддержки ипотечного кредитования, в рамках которого предлагает направить 400 млрд рублей на поддержку ипотеки.

В материалах АИЖК указывается, что отказ от поддержки ипотеки приведет к сокращению выдачи такого типа кредитов с 1,7 трлн рублей в 2014 году до 200 млрд рублей в 2015 году. При этом выдачи по итогам 2015 года упадут лишь до 800 млрд рублей, если государство направит 400 млрд рублей на программу поддержки ипотечного кредитования, говорится в документе.

Собеседники агентства, близкие к АИЖК и Минстрою, отметили, что в качестве таких мер предлагается субсидирование государством процентной ставки по ипотечным кредитам и докапитализация агентства.

По данным РБК, АИЖК и банкиры предложили еще одну меру — выдачу банкам ломбардных кредитов ЦБ. Речь шла о рефинансировании банков в Центробанке под залог ипотечных бумаг по ставке «ключевая ставка минус 5,2 п.п.». Однако Банк России сразу отверг это предложение.

В рамках мер поддержки предлагается предоставить заемщику ставку ниже ключевой. Это может быть сделано за счет того, что государство  направит средства из бюджета на получение банком ставки на 2,2 п.п. выше ключевой. При этом кредиты будут давать только на покупку квартир в новостройке.

РБК уточняет, что срок кредита составляет не более 30 лет, первоначальный взнос  — не менее 20%. Потолок для возможного кредита для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга предлагается установить в размере 8 млн рублей, для остальных регионов — 3 млн рублей.