К сожалению, сайт не работает без включенного JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего броузера.

Аналитики зафиксировали рост цен на вторичное жилье за год на 9%


За год вторичное жилье в России подорожало на 9%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимость». Самыми дорогими квартиры на вторичном рынке были в апреле в Москве (в среднем -- 12,7 млн рублей) и Сочи (9,9 млн рублей)

Цены на квартиры на вторичном рынке России выросли за год в среднем на 9%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимость» по объявлениям, размещенным на платформе. В апреле 2023 года средняя цена такой квартиры в стране составляла 4,4 млн рублей. Самым дорогим вторичное жилье в апреле было в Москве (в среднем — 12,7 млн рублей), Сочи (9,9 млн рублей), Санкт-Петербурге (8,33 млн), Севастополе (6,95 млн рублей) и Симферополе (6,33 млн рублей). Самым дешевым в Кирове — 3,4 млн рублей, Ижевске (3,4 млн рублей), Саратове и Челябинске (по 3,5 млн рублей), Брянске (3,59 млн рублей).

Больше всего — на 12% — подорожали в России за год трехкомнатные квартиры (до 5,6 млн рублей), двухкомнатные квартиры на вторичном рынке выросли в цене на 11% (до 4,5 млн рублей), квартиры с четырьмя и более комнатами — на 9% (до 7,3 млн рублей), однокомнатные — на 6% (до 3,7 млн рублей). При этом студии за год подешевели на 5% (до 3,8 млн рублей), квартиры со свободной планировкой — на 9% (до 6,8 млн рублей).

Аналитики «Авито Недвижимости» изучили цены в 33 городах России. В 24 из них цены на вторичном рынке за год выросли. Больше всего подорожали они в Челябинске — на 19%, Кирове (на 18%), Москве (на 13%) и Волгограде (на 12%). В Воронеже цены на такие квартиры за год не изменились. В восьми городах — снизились. Наибольшее падение стоимости вторичного жилья произошло в Калининграде, где она снизилась на 20%, Санкт-Петербурге и Севастополе (на 12%).

 

При этом в крупнейших городах и главных туристических центрах России снизилась цена в пересчете на квадратный метр вторичного жилья. В Москве 1 кв. м подешевел га год на 5%, до 254 000 рублей, в Сочи — на 8% (до 225 000 рублей), в Санкт-Петербурге — на 7% (до 177 000 рублей), в Калининграде — на 17% (до 100 000 рублей), в Краснодаре — на 8% (до 98 000 рублей). Аналитики объяснили снижение стоимости 1 кв. м вторичного жилья в Москве ростом средней площади лота в городе за год с 42 до 50 кв. м. 

Глава направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин объяснил рост цен на вторичное жилье повышением спроса на платформе на 38% в годовом выражении. «Из-за наблюдаемого нами оживления спроса будут сокращаться предложение и возможные скидки при торге», — предположил он.

 

Мы в соцсетях:

Мобильное приложение Forbes Russia на Android

На сайте работает синтез речи

иконка маруси

Рассылка:

Наименование издания: forbes.ru

Cетевое издание «forbes.ru» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-82431 от 23 декабря 2021 г.

Адрес редакции, издателя: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Адрес редакции: 123022, г. Москва, ул. Звенигородская 2-я, д. 13, стр. 15, эт. 4, пом. X, ком. 1

Главный редактор: Мазурин Николай Дмитриевич

Адрес электронной почты редакции: press-release@forbes.ru

Номер телефона редакции: +7 (495) 565-32-06

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации)

Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Товарный знак Forbes является исключительной собственностью Forbes Media Asia Pte. Limited. Все права защищены.
AO «АС Рус Медиа» · 2024
16+